今年88歲的陳女士,熟練地彈著鋼琴,站在旁邊的是60多歲的鄰居,兩個人開心唱歌,但三個月前,她租屋到處碰壁,不少房東拒絕租給高齡銀髮族,讓她相當困擾。
高齡租客陳汪香女說,「我就去看啊,看就看我老人家,我們這裡不租給老人家,想到要搬家就覺得恐怖,我沒有力氣可以搬了。」
有包租代管業者看到老人租屋需求,特地選了台北市3間歇業的商旅,進行整修改造。以中山館為例,前身是洛碁大飯店中山館,建設公司3.32億買下,在等待都更期間,讓代管業者承租3年,以二房東的身分經營全齡宅,也讓高齡銀髮族找到落腳的地方。
全齡友善住宅管理師李小姐說,「就是因為疫情的關係,所以真的有很多飯店,旅店都歇業,全齡宅跟很多認知的管理員,或社區秘書來的更用心細心,提供給更多長者的照顧。」
業者把舊飯店房間重新粉刷,每間房大約5到8坪,附贈基本家具,浴室裡也加裝扶手,讓高齡者住的安心,現在47間房都滿租,租客有學生、上班族,老中青三代齊聚,也讓全齡宅增加不少樂趣。
台灣高齡產業創新發展協會柳智升說,「台北市大概有百分之70的房子,是30年以上的公寓,所以它有可能會對高齡者,產生一些住宅上面的障礙,租給高齡者可能會對房東,有一些不能預期的困擾,高齡者在租屋上面,就本來是會有一些阻礙在的。」
以往租屋環境對老人不太友善,現在業者看準市場需求,將歇業飯店改裝,當起二房東,既解決銀髮族住的問題,也讓閒置的旅館空間,有了使用的機會,充分活化資產,創造雙贏。
(民視新聞/楊思敏、黃鴻宇 台北報導)
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