營建署10日發布聲明指出，大彎北段商業區、娛樂區土地的違規住宅，土地不動產交易實價登錄價格，保守估計每坪約100萬至120萬元，北市府過去評估的代金曾為16.18萬／坪，之後逕自調降1/2，再透過都市計畫委員會再打6折，變成1坪約為5.21萬元，調整原因與原則均未能清楚說明。此結果不僅社會觀感不佳，也造成不公不義之情形，違背社會公平正義。
對此，今上午柯文哲出席北市智慧及科技教育白皮書發表記者會受訪時回應，「如果他（營建署）對數字不滿意，就要提早講，不可以公文拖了2年，突然說對數字不滿意，機關與機關，大家用公文說清楚講明白」。柯文哲更嗆，「不能擺在那2年不處理，突然有一天說5萬塊不合理，為何2年前不講，有本事就寫公文給台北市政府！」
營建署下午發布新聞稿澄清，109年內政部都委會早已決議請市府補充有關變更娛樂區為商業區之必要性、回饋措施之適當性、實際執行之配套措施，以及透過都市計畫變更手段處理違規使用等議題。
營建署指出，都委會專案小組審議過程中，有關主要計畫變更娛樂區為商業區24.15公頃，當地住戶及民意代表不斷陳情加速辦理及代金數額應再降低，經北市府補充說明過去評估的代金約16.18萬/坪，再提請台北市都委會決議通過為5.21萬/坪，且該代金議題係屬細部計畫範疇，將在細部計畫予以規定，但是與會委員認為代金數額與配套措施有違通案性回饋比例及原則，需要明確提出理由，故專案小組先請北市府補充原主要計畫功能定位、都市計畫歷程、欲達成之政策目標，以及變更後對當地環境之效益等，提大會討論決定。
「請市府積極改進，別助長炒房，儘速提出合理代金機制」，營建署強調，都委會早在108年11月、109年2月及4月間的專案小組討論過程中，均已提及代金數額不合理、缺乏配套措施及109年10月大會決議請北市府針對「回饋措施之適當性」提出處理違規住宅使用的解決對策，並非今天才說「變更代金僅交5萬元，明顯偏低不合理」，希望北市府趕快依照都委會決議提出合理代金機制及相關配套措施，內政部願意協助市府儘速完成都市計畫審議作業。
（民視新聞網／綜合報導）
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