央行總裁楊金龍上周到立院接受備詢，坦承房市管制還有精進空間，但近日不動產放款龍頭土地銀行就大動作出手，開出打房第一槍，向所有分行下令，暫停受理新的土建融案，難道是央行開始加重打房力道了嗎?
外界認為土銀此舉頗有高度宣示意味，據了解，去年金管會就向各家公股銀行要求陸續降低土建融業務，加上承作手續比以往更繁瑣，還要到台北總行受理，不少分行乾脆直接拒絕新案，建商無法靠土地向銀行借款，資金斷鍊、營建成本增加，最後恐怕還是會反映到房價上。
儘管房市風險增加，但學者認為，建商無法囤房囤地，也會減少購地行為，有利市場重整，除了土銀之外，合庫也以土建融放款零成長為目標，華南銀行則曾指出對新貸、轉貸會更謹慎，也會大幅縮小再承作案件，公股銀行紛紛加入打房行列，能不能緩解房市升息壓力，各界緊盯。
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