繼央行3月宣布升息0.25%，公股銀行和民營銀行也跟著陸續調升，像是彰銀宣布調升一碼，而民銀營行國泰世華在4月1日宣布房貸升息0.28%，利率1.65%起，富邦銀行的購屋房貸也在4月6日起調升0.26%，利率1.77%起，民營機構調升得比公股銀行還要高！
文化大學經濟系教授柏雲昌說明，「那通常這（民營）借錢的利息，一定要比中央銀行基準利率高，要不然它就沒有利差可以賺，對有真正住屋需求的人來講，這利息調高對他生活成本壓力上升，這些建商他跟銀行借的錢稍微高一點，他一定會轉嫁到賣價成本上。」
學者坦言，升息勢必對貸款戶造成影響，算算以國泰世華升息0.28%，如果貸款1000萬，分20年還，升息後1個月得多繳1288元，換算下來1年就要多花1萬5456元，而富邦升息0.26%來算，每月增加1205元，一年就多1萬4460元。
會計師方文寶表示，「那對一般受薪階級而言，或對中產階級平衡式支出那一種，社會大眾而言，他的影響可能就不小，如果延緩他的還款期限，也要取決於本身貸款戶個人信用條件，還款條件銀行是否可以准許。」
還好青安房貸僅升半碼，首購族享有市場最低價，不過會計師也建議，未來1年升息次數將影響房貸負擔，購屋族要貸款前可得先算清楚！
（民視新聞／葉為襄、李奇 台北報導）
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