說到買房,先倒抽一口氣。儘管北市最新購屋痛苦指數,已連續2季下降,但全國民眾要買房,平均仍要超過9年不吃不喝,才買得起,年輕人覺得壓力山大!
民眾說,「依照現在房價的展況,我是覺得10年不買房,20年可能買不起房,如果買房的話先決條件應該是,可能父母親要有一大筆錢幫助你,可能月薪至少要超過10萬、20萬才有可能。」、「覺得要5年不吃不喝吧,回去鄉下買吧,買得起的地方不一定好找工作,對,但是暫時不管它了。」
根據第2季「全國房價負擔能力」指標,全國房貸負擔率39.62%,較上季上升1.27%,跟去年(2021年)同季相比,上升3.35%,刷新紀錄。六都中,台北市房價所得比,今年第2季達到16.17倍,等於要不吃不喝16年,才能買房;新北平均也要近13年;至於台南、高雄,平均就要超過9年不吃不喝,才有機會買房。
房市專家郎美囝說,「這個平均房價購屋比,還是相對比較高的,只是說可能在季變動上面會顯示出,好像一些都市房價負擔會相對比較低,不過整體來講我們從內政部的房價指數來看,全國第2季房價是在飆高的。」
通膨升息加上資金緊縮,使房市追價意願下降。但就數據面看,平均房價仍往上攀升,六都民眾買房負擔仍在,尤其以北市來說,小家庭想入手3房2廳物件,平均就要扛下2千萬,也難怪許多首購族,沒有家長幫忙,想都不敢想!
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