拿出冰磚、放進機器,加入芒果、再放上冰淇淋,這碗新鮮芒果冰,是不少國際觀光客到西門町必吃美食。
芒果冰店店員說,「芒果冰一年四季都是觀光客最愛,當然會期待希望生意會越來越好。」
等了好久,國門終於在10月13日就要解封,西門町商圈店家迫不急待,實際到現場觀察,短短一個月,同一條街道,平日人潮已經有落差。
民眾說,「有看到一些新的店家,也有一些是一樣的,可是人不一樣,不知道是不是換老闆。」
西門發展促進會理事長劉金龍說,「出租率是有提高,但金流部分並沒有說,表現的特別明顯,我們預估金流還是要靠觀光客。」
不只當地發展協會有感,不動產調查數據也顯示,北市商圈空置率止跌回穩,像是仰賴國際觀光客的西門町商圈,雖然空置率仍維持高檔21.1%,不過卻是疫情以來首度下降1.2%,以百貨為主的東區空置率維持在16.8%,而近年頻頻建設的中山商圈空置率僅僅4.61%,降幅達5.1%,是商圈中表現最穩健的。
光能里里長陳靜筠說,「到了大概今年九月份,有發現我們這商圈範圍,人流又回升回來大概多了四成人數。」
房仲業者陳泰源說,「南京中山商圈本身位處地利之便,除了交通方便之外,其實離北車商圈不遠,西門町商區來講呢,因為它是相對於國境之門大開,指日可待的預期心理,所以導致店面租金可以說是蠢蠢欲動。」
專家分析除了讓空置率降低,店面租金也開始蠢蠢欲動,各大商圈業者摩拳擦掌,就是期待國際觀光客回籠,讓商圈的景氣跟著回暖!
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