位於台北市中正區，3房2廳2衛浴，約30多坪的公寓，是沈小姐一家三口的棲身之地，因為女兒不到2歲需要人照顧，目前都仰賴先生每月約9萬收入，房租2.5萬元，不過有租屋補貼7千、生活費3萬、保險費1萬元、水電瓦斯和車貸，加起來9千，算一算每個月能存2萬多元，現在他們想買房，卻還是壓力很大。
租屋族沈小姐說，「那我們當然希望能夠，不要離新北市太遠，因為蛋黃區是買不起，那我們就是那時候有看了五股然後三重，我們那時候看基本上都只能看10幾坪的房子。」
像沈小姐這樣想買房，卻難以下手的無殼蝸牛不在少數，因此內政部提出最新住宅政策，針對名下只有1戶自用住宅的既有房貸戶，年所得在所在縣市的50％分位數以下，例如北市167萬元、新北132萬元以內，房貸剩餘期需超過一年，且貸款餘額在一定範圍內，持有的房屋必須是中低價位，豪宅不列入，以千萬房貸族來看，每月預估可領3到4千元補貼，預估30到40萬戶受惠。
租屋族沈小姐說，「對我們能夠補貼到的話，當然是有幫助的，覺得如果每個月有2-3萬，其實就已經還不錯了。」
政大地政系退休教授張金鶚認為，「那整個住宅政策，真的是讓人民只要住得好為主，並不是買房子，租屋黑市其實是政府應該提供更多的資源，去來讓這些房東減少逃漏稅的功能，然後租金的補貼才可以下得去。」
學者點出應該優先解決租屋黑市問題，這回內政部推出租金補貼2.0，請領年齡下修到18歲，免附房屋及房東證明資料，補貼日期有望從申請當天開始，希望減輕租屋族負擔，新版住宅政策能否對症下藥，有待時間驗證。
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