一名網友19日在PTT發問「新大樓2樓真的有這麼爛嗎？」，表示自己最近看到一棟新大樓，是平面車道，樓下也沒有店面，但剛蓋好1年多就有很多物件被拋售，且大多集中在2樓，讓他好奇是因為2樓便宜，方便轉手賺錢呢？還是說2樓有其他問題，才賺著急拋售？希望有住在2樓的網友能替他解惑，「有沒有現在住新大樓2樓（的人）分享一下」。
多數網友都認為，2樓容易有水路管線堵塞或爆管的問題。（示意圖，非本新聞事件所指／民視新聞）貼文一出，網友們紛紛回應「2樓投資客必買」、「二樓超爛，馬桶、排水孔塞過一次就絕對不會買」、「二樓就噴X噴櫥餘問題，代銷都麻說管線直通地下室轉彎，問題是堵住還是從二樓噴出啊」、「除非預算有限，不然至少買3樓以上」、「二樓等電梯時間平均最久」、「頂樓跟2樓還有4樓都很爛」、「倒霉的話，2樓還會有掉落物喔 」、「最爛就是2樓，光噪音問題就飽了」。不過，也有部分網友指出，現在多數2樓都有獨立管線，發生堵塞的機率已降低不少。
針對原PO的疑問，有內行網友點出投資客獨愛2樓的原因，「不是爛，是入手很便宜，想要撈一筆套現整棟平均成交30萬，2樓他入手可能在24萬，廣告戶甚至在23萬，他在完銷後混水摸魚，人家掛31－33萬賣，他只要撈個27萬成交，他就賺到爽，所以持有時間會很短，因為這是賺這個價差效應，時間放久了投報率反而差，他用低於平均價20~25%的價格入手，用平均價9~95折賣，賺中間的價差。」
原PO全文。（圖／翻攝自PTT）
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