地主蘇瑞哲與全案管理人討論建案台北市大同區地主蘇瑞哲2020年底自行整合附近住戶「危老重建」，面積約一百六十坪，沒想到整合成功後，陸續有十三家建商上門談「合建」，開出的條件天花亂墜，「有三七分，甚至還有二八分，每家建商都不擇手段想要拿下簽約訂單。」最後蘇瑞哲多方比較後選擇其中一家，不料2021年工料雙漲，建商竟獅子大開口要漲營造費，雙方因此告上法院。蘇瑞哲和住戶協調後，決定不和建商合作，改採「自地自建」，找「全案管理團隊」服務，負責重建事宜。
異言堂記者與危老自建住戶「自建」資金來自地主，利潤、風險全歸地主，「全案管理團隊」僅收取服務費，不和地主分利潤，如果和建商「合建」，資金由建商出，地主相對輕鬆，不過之後的利潤，建商和地主依談定比例拆分，自建、合建各有優缺點，端看地主自身的條件和需求做選擇。如果，你家要做危老都更，你們會選哪一種方案？
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