一開門就有大片落地窗,21坪大的房型,一共兩房一廳。
新北市住都中心經理林士森說,「基本上冷氣床架還有衣櫃的部分,都是中心的一個標配。」
基本家具一應俱全,位於新北新店2019年才完工的社宅,樓下還有健身房、公托等公共空間,3年前沒租到,現在還有機會。
新北市住都中心經理林士森說,「名單我們有一個三年的效期,那三年一到了這個名單會重新失效,那我們會來透過這個招租,去做一個名單的補充。」
新北住都中心從3月10日,開辦5處社宅聯合招租,包含新店央北、板橋府中、新莊新豐,三峽國光一期,及新店斯馨2號,最便宜的位於新莊,15坪每個月5300元,最貴的則是46坪32000元租金,只要符合年滿18歲以上國民,設籍或在新北就學就業,申請人或戶籍內親屬,在雙北基隆桃園名下沒有自有住宅,家庭年所得沒超過132萬,及平均每人每月所得不到5萬5300元,就能申請。
新北市住都中心經理林士森說,「我們中心一接手的時候,滿租率大概是90%左右啦,那基本上我們現在已經提升到,大概95到97%左右這個間距在跑。」
社宅滿租率上升,除了因為疫情解封,跟高漲的租金也脫不了關係,根據主計總處統計,民國110年4月到7月,房租指數微幅下滑,8月開始不斷攀升,到了今年2月,來到103.09,不僅連續19個月上漲,也改寫歷史新高。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡說,「房東通常只要有一個,市場裡面的一些誘因或風吹草動,他都會試著想把租金調高,無論是各種稅賦增加物價上漲,電費上漲300億租補的資源跟誘因,都是試著把租金往上調的理由。」
相較於一般租屋市場,社宅房租落在市價的64折~8折之間,讓越來越多無殼蝸牛,希望能碰碰運氣,有個CP值較高的安身之地。
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