快新聞／央行出手打炒房！　雙北等8縣市明起購屋「第2戶貸款限7成」

即時中心／李昶毅報導

終結利率連5升，中央銀行宣布暫停升息，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息1.875%、2.25%及4.125%。此外，值得注意的是，央行6月16日起針對雙北、桃園、台中、台南、高雄、竹縣、竹市等特定區，限制第2戶貸款限7成。

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央行表示，自2020年12月以來，該行4度調整選擇性信用管制措施，實施迄今，有助銀行降低不動產授信風險，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩，不動產貸款之逾放比率維持低檔；但全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高，加以本年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比均較上季增加，以及自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之平均貸款成數居高且持續上升。

央行說，為續強化管理銀行信用資源，降低相關授信風險，這次該行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，自本年6月16日起實施。

根據央行提供附件，特定地區範圍包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市，

央行說，隨政府相關部會落實「健全房地產市場方案」，賡續完善相關制度與措施，預期效果將持續發酵。未來本行將持續關注不動產貸款情形與房地產市場發展情勢，並檢視管制措施之執行成效，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。