快新聞／內政部最新房價指數公布　「這兩都」下跌

即時中心／林耿郁報導

內政部今（12）日公布最新住宅價格指數，本季指數為128.85，較上季漲1.05%，漲幅趨緩；另外值得注意的是，台北市房價已經連續兩季下跌；高雄市則從2018年第3季以來首次出現下跌，跌幅1.09%。

房價鬆動？內政部今（12）日公布2023年第1季住宅價格指數，本季全國住宅價格指數128.85，較上一季上漲1.05%，漲幅趨緩整理、另外在六都中，台北市房價已連續兩季下跌，本季較上季跌0.03%；高雄市則自2018年第3季以來，首次呈現下跌，跌幅為1.09%。

其餘四都房價仍持續上漲，漲幅分別為：新北市1.67%、桃園市1.46%、台中市1.30%、以及台南市1.73%；整體而言，本季住宅價格指數，仍呈現微幅上漲趨勢。

除了房價下跌，交易量也呈現縮減；2023年第2季全國建物買賣登記棟數為7萬5,640棟；較2022年第2季的8萬6,026棟，數量減少約12.07%，並延續第1季交易量縮情形。顯示近期短期投資客陸續退場，轉由自住需求的購屋族支撐買盤。

內政部指出，經濟成長景氣對策信號，從去（2022）年11月起，連續5個月亮藍燈；且受到央行升息，以及《平均地權條例》修法影響，民眾購屋心態仍偏保守觀望；多項因素影響下，不動產市場盤整情況將更加明顯。

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