有網友分析，如果房貸1000萬，分40年償還，等於要到65歲才能把房貸繳清，人生有一大半歲月都在繳貸款，讓他覺得相當可怕。（示意圖／取自Pexels）
1名網友在《PTT》以「沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！」為題發文，假設1個人在25歲時買房，貸款1000萬分40年還清，「從此之後每個月都要還款約3萬元，一直到65歲才結束，人生所有的黃金歲月，每個月月初起手勢就要先燒掉3萬元，剩下的錢才能用在其他開銷」。
原PO認為1000萬在台灣根本買不到什麼房子，也不可能25歲就有頭期款，所以大概率是30歲之後才會買房，每個月也不只還3萬。（示意圖，非當事人／翻攝自Pexels）
原PO認為，「除非你本身能保持比別人多賺3萬元，否則食衣住行育樂，你所有的預算都會比別人少掉一半，享樂也跟著少掉一半，可怕的是1000萬在台灣根本買不到什麼房子，你也不可能25歲就有頭期款，所以大概率是30歲之後才會買房，每個月也不只還3萬」。
原PO感嘆，等到孫子都出生了，還在還房貸，一路還到70歲以後才結束。（示意圖，非當事人／翻攝自Unsplash）
原PO感嘆，從單身到結婚，結婚到有小孩，再到孫子都出生了，還在還房貸，一路還到70歲以後才結束，這中間就算失業或生病，銀行還是會繼續跟你追討，一旦你還不出來，銀行就直接把你房子打折賣掉，無奈大嘆「根本就整個廢到笑啊！」。
文章一出，不少網友認為「不繳3萬房貸，每個月繳2萬5房租有比較好嗎？」、「如果你覺得你的薪水一輩子就那麼幾萬那真的不要買房」、「40年房租比較好？」、「你講的幾乎都是背房貸要考量的點，跟貸多久關係不大，而且也沒強迫你只能貸40年啊」、「讓你分40年…剩餘的錢拿去投資不好嗎？我巴不得30年的房貸可以變40年」。
文章一出，立刻引發討論。（圖／翻攝自《PTT》）
另外，也有內行人點出關鍵，表示「台灣房價只漲不跌，繳不起就賣掉啊，肯定馬上有人會買，爆賺一波價差，這時候應該就有六十年七十年房貸了，那就繼續貸錢買一間新的房啊，傻傻的，這樣到死都住新的房子，房貸哪需要繳清」、「你還不出來就找房仲賣掉啊，難道你還不出來前一個月會不知道？會賣很久？你實登95折就被秒了好嗎？」、「買房擔心因為失去工作而貸款繳不出來的心態跟租房差不多，但房價長期而言伴隨工人成本和建材成本而膨脹，繳不出房貸賣掉還有賺，但租房一旦交不出房租是無法回收繳過的租金」。
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