快新聞/大直民宅塌陷 土木系教授分析:關鍵在「這件事」
中央大學土木系洪汶宜教授指出,開挖前必須先完成連續壁,才能避免房屋土壤滑動。(圖/民視新聞翻攝)

即時中心/詹詠淇報導

台北市中山區大直街94巷1弄昨(7)日晚間驚傳民宅塌陷,1樓直接變成地下室,疑似和後面基泰建設建案未做好基座,導致連續壁破裂。對此,中央大學土木系洪汶宜教授指出,開挖前必須先完成連續壁,才能避免房屋土壤滑動,而開挖程度也必須依照現場土壤條件做側向壓力計算,而大直基泰建設工地施工造成鄰房倒塌的意外關鍵在於,廠商為了節省成本,在連續壁施作過程中,沒有嚴格控管壁體的監測作業。

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中央大學土木系洪汶宜教授以捷運開挖舉例,由於道路有結構,因此在施工區與既存構造物之間一定要有連續壁做支撐,避免房子土壤滑動滑向施工區。

洪汶宜說,在做連續壁時會挖出一個倒勾,並放穩定液,再將鋼筋籠放下去,混泥土打起來就會變成連續壁。做好連續壁後才能進行開挖動作,所以一開始做連續壁時,兩側必須是有土的,做好後才能1層、2層樓往下開挖,而開挖程度必須要依據現場土壤條件做側向壓力計算。

洪汶宜指出,大直基泰建設工地施工造成鄰房倒塌的意外關鍵在於,廠商為了節省成本,在連續壁施作過程中,沒有嚴格控管壁體的監測作業。目前國內建管法規,只要求營造廠商要做安全監測,卻不需要上傳監測數據報告,導致施工過程中即便有壁體破洞,數據監測到了,卻無人重視,讓一個小洞變成一個大洞,或是在水泥灌漿的時候,連同滲漏進來的土壤灌在一起,也就是所謂的包泥現象,原本一定磅數的混凝土掺了一堆土壤和泥巴,連續壁的壁體當然就不會安全,以後就容易漏水。但因為這部分是屬於假設工程,房子蓋好時都看不到,政府也沒要求,廠商自然不願意花錢作改良。

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