全國Q2住宅價格指數上漲　較去年同期漲5.51%

民視新聞／楊思敏、李奇 台北報導

內政部公布最新第2季住宅價格指數，全國和六都都上漲，跟去年（2022年）同期相比，台北市增加1.多%，其他五都漲幅高達4~6%。陳先生與太太、女兒一家三口，9月剛買了預售屋，他說雖然負擔大，但從2年多前看房子，價格就一直漲，不知何時房價才會跌，不如看到滿意的就先入手。

陳太太：「刷完咧亮晶晶。」

36歲的陳先生和太太，笑瞇瞇地陪2歲寶貝女兒玩遊戲，目前一家三口在台北市租房子，每個月租金約三萬元。隨著小孩越來越大，希望能有個自己的家。

房屋首購族陳先生：「小朋友出生之後就有在看，最近剛好看到，覺得各方面的狀況是可以接受，不想讓小朋友，一直不斷地去搬家，或者是適應新的變化，所以考量買房子。」

房屋首購族陳先生：「主臥在這邊，小孩的話可能會在，小孩的話又在另外一間。」

陳先生九月剛在新北板橋重劃區，買了權狀20幾坪、每坪單價60萬以下的預售屋，雖然是雙薪家庭，但要養孩子，還要繳房貸，壓力可不小。

房屋首購族陳先生：「2年疫情前，我們看了之後的狀況，到現在就漲價幅度很誇張，可能來到10%20%這樣子，所以我們想說，反正都已經在往上漲，終究還是跌不下來，所以想說既然負擔得起，就趕快先入手。」

內政部公布第二季住宅價格指數全部上漲，全國130.8，季成長1.51%，較去年同期上漲5.51%，六都季成長1%到2%，跟去年同期比較，除了台北市增加1.37%，其他漲幅高達百分之4到6%。其中，台北前兩季、高雄上一季價格稍跌，第二季重返上揚趨勢，其他四都的住宅指數則是維持漲勢。

房地產專家陳泰源：「中古屋其實是呈現價緩跌的，但是均價，卻被（2、3年購買高點）預售屋，落成的新屋登錄的價格，給拉高了平均值而產生的錯覺。」

去年第二、第三季全國指數年漲幅超過10%，但到了今年第二季漲勢有收斂，儘管交易量減少，但購屋指數持續上揚，也難怪租屋族、說甚麼都要出手買房。