全台最大的地主台糖公司,第一棟銀髮住宅,即將完工。
民視記者鄭博暉:「在我旁邊的這處案場,就是台糖首棟的銀髮宅,裡頭規劃了103戶住宅,雖然到目前為止,還沒有開放招租,但是已經有超過百通電話,民眾詢問熱切的想知道,究竟如何才能入住。」
鵝黃色的外牆展現朝氣,對面就是巴克禮公園,鄰近文化中心、崇德路商圈,走路就可以市立醫院。總樓地板面積約3千坪,打造地上7層、地下1層住宅,共103戶、7間店鋪,公設比達50%。
台糖土地開發處副處長陳冠翰:「套房型的還有一房型的,跟二房型的設計那一房二房,進門之後都有自己獨立的,客餐廳空間,這中間還有設計一個合院型的,中庭迴廊頂樓有空中農園。」
一樓有合院中庭、體適能空間、保健中心,全棟無障礙設施,屋頂還有空中花園,消息一出不僅吸引146人來電詢問,還有民眾拿著報紙,就到現場來關心。
民眾:「是不錯但我還沒有進去看過,現在只能看外觀,裡面還不知道怎麼樣,我是想說跟我妹妹一起租,這樣是比較輕鬆一點。」
不過這棟4.8億打造的銀髮宅,月底對外招標,未來台糖不管理只當包租公,1年可進帳3千萬租金,同一條街套房租金平均1.4萬,比市面上養生村、長照中心每月平均2萬~10萬,這個「銀髮宅」租金顯得更親民。
台糖物業發展組長鄞美菊:「不是以營利為主啦,不過就是說當然要有一些,成本(考量)因為台糖公司,還是要有基本的回收考量。」
因為區位優越,讓許多民眾躍躍欲試,不過還得看後續的投標業者,提出的營運計畫,才能定義後續的租金水準。
更多新聞: 說好的力挺國貨?中國「熱銷手機TOP 10」曝光 iPhone狂霸榜7席