不動產加盟店店長廖偉宏走進要賣的房子，向記者說這間房目前屋齡53年。
民生社區50年老宅單價逼近百萬或破百萬元，圖並非當事老宅。（圖／民視新聞）以台北民生社區地段，兩房兩廳1.5衛、36.16坪，土地來到20.5坪來說，單坪逼近百萬，屋主卻一點都不擔心賣不出去。老宅屋主說每個禮拜都會有人來看房，一天大概至少兩組吧，主要是因為我們這裡也住久了，小孩也大了，其實不太需要學區型的房子。
就算單價超過3位數，交易案卻是越來越多，根據統計，2019年以前幾乎沒老宅單價超過百萬，2020年9件、2022年來到16年，今年已經23件，大安區19件、信義區三件、中正區一件，有人看房看得開心，但也有人覺得根本買不起。民眾認為薪水買不起嘛，有子女，就會想說我們是不是幫他分擔一點。
北市逾50年老宅單坪破百萬，圖並非當事老宅。（圖／民視新聞）不動產加盟店店長廖偉宏說，破百萬的話買主，通常已經都是超過50歲以上，民生社區這條巷子近期成交，就兩戶是破百萬，那破百的話最主要是，他們土地持分非常的大，它一戶的話土地持分有20.5坪。老屋越陳越香，從10月份的數據也能看出，台北市大安區一間54年的老公寓，坪數33.96坪、土地12.78坪，開價3600多萬，一坪112萬，地段就在青田街上，引發熱議！
東門商圈理事長劉鴻翔也說，因為附近房子大土地大，然後它還有庭院，然後這附近還有幾個促成的因素，第一個像這附近的新生國小，金華國小這個學區優良學區，然後這邊在鄰近商圈。不只商圈旁，仁愛路四段的套房交易，每坪也來到155萬，創下老宅史上最高單價紀錄，疫情後原物料漲與通膨等種種因素，房價持續往上，年輕人想在北市買房，難度越來越高。
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