囤房稅2.0基準出爐！囤逾7戶課徵4.8%　立委：對大戶不痛不癢 — 囤房稅2.0課徵基準出爐（圖／民視新聞）

財經中心／呂中漁、陳聖翰台北報導

房屋稅條例修正草案，上月在立法院初審通過，但房屋稅率內容仍沒有共識，將在明天進行協商，根據規劃，六都囤房稅就要3.2％以上，而7戶以上甚至要課徵4.8％，非六都的部分則是2.8%起跳，但立委還是認為費率太低，對囤房大戶不痛不癢。

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為了拉近民眾與房的距離，抑制失控的房價，政府祭出囤房稅2.0，課徵基準出爐，六都稅率從3.2%起跳，至於六都以外，則改成2.8%起跳，但會計師仔細一算，新制的費率，還是拿投資客沒轍！

會計師周志誠說，也不過差了1萬6千塊錢到8萬4千塊錢，對囤房的人來講，真的是我覺得影響不太大，他所要賺的是將來一個大的利益，都幾百萬、上千萬，而不是拘泥在這一萬兩萬塊錢。

囤房稅2.0課徵基準出爐　囤7戶以上要課徵4.8%　立委：對大戶不痛不癢 — 囤房稅2.0只比舊制多課徵幾萬塊（圖／民視新聞）

以台北市非自住、非出租情形，100萬的"課稅現值"來計算，擁有兩戶的屋主，以過去2.4%的稅率來看，要被課徵48000元，而現在改成3.2%則要繳64000元，得多付1萬6，至於包租公等級，擁有七戶或以上的囤房大戶，適用費率從3.6%調高至4.8%，課稅金額也從252000元，漲到的336000元，等於多課了8萬4，只是對於大戶來說，依舊不痛不癢。

民眾說，他們所得3.2%這一塊，對他們來講九牛一毛，政府可以拿出更有利的配套，因為有錢人越有錢，炒房就是無法無天，我覺得5%到10%，甚至是以現行的加倍，才比較適合吧。

民進黨立委高嘉瑜說，多房的房產主來講，根本就是不痛不癢，所以如果能夠搭配空屋稅，能夠把房屋釋放出來，能夠出租等等，這個才能夠有效的利用，去落實居住正義。