中國房市陷入低迷 業主祭出「買房送頭期款」賠本脫手

民視新聞/陳以庭 綜合報導

中國房市低迷,近日上海、廣州等大城市,出現免費送房、買房送頭期款等廣告。分析指出,房價一路跌,業主認為房市復甦無望,不惜虧錢轉讓。

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大字打出「買房送首付」,這樣的好康出現在中國大城市「上海」,引發熱議。

新唐人記者:「房主稱2020年入手時房價265萬人民幣,首付93萬貸款172萬,還有30萬裝修貸款,因爲遭遇降薪無法承擔月供。」

標題雖然為「買房」,實際上就是送房;房主承諾,只要有人願意承擔後續貸款,就直接過戶;不惜流血脫手,只求變現求生。

中國房市陷入低迷 業主祭出「買房送頭期款」賠本脫手

上海寶山區房仲業者:「現在房子成交量都是很低的,上海房價跌得蠻厲害的,越是房子在跌的時候越是成交量不高。」

上海房產業者12月5日表示,現在房子不好賣,有價無市。

上海房產業者:「現在房價降得多,還在降不好賣,買的人很少很少,有價無市沒人買,(不僅上海)現在整個都在跌。」

不只上海,廣州也有免費送房。11月初,廣州從化區「碧桂園荔山雅築」,業主稱已供房貸4年多,現在不需要首付和已付月付金,只要有人願意接手,就無條件過戶。

中國房市陷入低迷 業主祭出「買房送頭期款」賠本脫手

廣州房仲業者:「現在很少人買房,疫情之後經濟差了很多,外貿出口都出不了,有一些人還貸也還不起了。」

房價低於業主未還沒繳清的房貸本金,業主急於將這種「負資產」脫手,及時止損。中國房市冷颼颼,雪上加霜的是,12月5日,國際債信評比機構穆迪將中國信用評級展望,從穩定下調到負面,消息一出,更讓中國股市受挫。

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