帆布圍住、鷹架未拆,本該是地下兩層、地上六層的建案,只蓋到4樓,就無人繼續動工,台北市蛋黃區,驚傳建商跳票,工地被迫停工。
民視記者唐詩晴:「走近大安區這條巷弄內 就會看到停工的預售案大安文樺,本來他在三年前開始推案,明年就要完工,照理說現在應該要進入收尾階段,卻因為建商爆發財務危機,已經施工停擺好幾個月。」
該案由高群開發投資興建,2020年銷售,主打21~52坪中小坪數,每坪開價115到125萬元,價格比周邊行情略低,卻只賣出兩戶,就連銷售中心也早人去樓空,被藥局接手做倉庫。
實際到公司登記地,也無人應答,傳出高群開發,未清償金額超過2億,負責施工的廣鐿營造卻說,並非高群沒錢完工,而是6月發生工安意外,一名老婦慘死在水泥車輪下,才被勒令停工,現在全案訴訟中,只要相關事件處理妥善,就會復工。
附近居民指出,該案已經停工很久了,是否跟工安意外有關,不清楚,不過工安事故後,還有看到工地施工灌水泥。
房產專家郎美囝指出,近兩年小建商因為政府限縮土建融資,越來越難向銀行借錢。(圖/民視新聞)房產專家郎美囝:「就近期這一兩年來講的話呢,因為金管會對於這個土建融的這個放款,控管的比較嚴格,因此呢很多中小型的建商,他可能在一些在工程的過程中,可能出現一些困難的時候他需要資金周轉,他會調動不到資金。」
專家強調政府強力打房、工料雙漲,確實讓小建商發展困難,但高群開發鄭姓顧問向媒體回應,該案是先建後售,全案履約擔保,和退定客戶間,也沒有交易糾紛,保證不會成為爛尾樓。
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