李正皓在臉書表示，這幾天我一直在問一個問題，侯友宜家族新莊的建地，除了侯友宜利用自身擔任市長的「強龍」優勢，使用公權力開放家族建地容積率以及規劃興建市場使土地周邊生活機能增加外，還有沒有與在地新莊的「地頭蛇」建商合作開發此塊土地？
李正皓臉書全文。（圖／翻攝自李正皓官方臉書）李正皓說，他今天公佈答案，與侯友宜合作開發此塊土地的新莊地頭蛇建商就是「竣業建築」，該建商背景極硬、直通國民黨新莊王、新北市議長蔣根煌。
新北市政府副發言人羅婉庭。（圖／新北市政府提供）李正皓指稱，根據侯友宜家族土地周邊的持份，復興段253、254為侯友宜家族持有 ; 復興段 251、252為黃先生所持有 ; 復興段 255、256、262是兩位曹先生所持有，基本上這塊建地已經非常完整方正，但是為了符合侯友宜新政「基地面臨6米到8米道路容積獎勵從200%提高到240%的規定」，有一塊畸零地一定要拿下，就是此圖右邊綠框框處復興段249-1地號。
李正皓稱，而該畸零地經查由竣業建築於今（2023）年3月6日購買，之後侯友宜就在12月26日公佈核定「變更新莊細部計畫」（生地使用分區管制要點第4點）案，放寬面臨計畫道路為6公尺以上未達8公尺者，容積率從200%提高為240%。
李正皓表示，竣業建築是新莊、板橋的老字號建商，新莊八德街的竣業華城就是該建商的建案，竣業建築的老闆名叫梁銘江，與竣偉開發的老闆梁銘松應為兩兄弟，一個負責土開，一個負責建設。
李正皓續指，這梁銘江、梁銘松兩人關係直通國民黨的新莊王、新北市議長蔣根煌，是監察院所公佈蔣根煌的政治獻金收入，可以看到梁銘江、梁銘松兩人是固定會「捐錢」給蔣根煌的金主，彼此的關係不言而喻。
李正皓稱，至此，侯友宜的土地煉金術拼圖終於完整，凱旋苑負責剝削文化大學學生創造購地收入；侯友宜利用新北市長職權，放寬建地容積獎率以及為建地周遭土地增建公有市場增加生活機能；在地建商處理畸零地購買以及後續興建等事宜，「這組合簡直是超完美炒地組合，這樣的人跟我談居住正義？真的笑死人」。
對此，新北市政府發出聲明回應，針對有心人士一再穿鑿附會， 今日再度針對新莊復興段相關土地案指鹿為馬進行烏龍爆料，他們已經連續多次重申，新莊復興段253、254地號土地，基地條件根本不符合新北市都市更新單元畫定基準，就算加入249-1地號，臨路長度也不足20米，依舊不符合都更的條件。
新北市政府強調，既然沒有都市更新就不會有容積調整之適用！一再胡亂爆料，浪費社會資源，新北市政府呼籲，趕快報名來城鄉局上課，免得一再貽笑大方。
蔣根煌回應，無論侯友宜妻任美鈴所有之復興段254地號土地，或竣業建築所有之復興段249-1地號土地均屬其個人或公司合法取得之實產，但李君無視事實上該地號現狀根本無任何開發之事實，即自行看圖說故事，杜撰兩者合作開發土地之假像，甚至以竣業建築曾對蔣議長有政治獻金乃其金主，更指蔣議長為其靠山，關係非淺，無視收受政治獻金並不代表兩者間即有任何利益交換，甚至不顧蔣議長在該處根本無任何土地，而仍暗指影射蔣議長配合炒地，顯已對蔣議長名譽構成嚴重之斲傷成立《刑法》第310條第2項之《加重排謗罪》。
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