他月薪3萬硬買千萬預售還不出貸款 「連頭期都要信貸」怪新青安被罵翻
一名月薪3萬的首購族在衝動下簽約下定預售屋,事後發現無力償還上網求助,有人將其怪罪「新青安」政策,引發不少人反對。(圖/民視新聞資料照)

財經中心/徐詩詠報導

買房是不少民眾的人生目標之一,但頭期款與月還款能力是買房的重中之重,若評估錯誤恐面臨繳不出貸款,甚至房屋遭法拍的命運。對此,一名月薪3萬的作業員,在社群上分享自己在因去年9月看到房市利多,便買了預售屋,但靠信貸付完頭期款後,發現無力償還貸款與工程款,讓他急忙在社群發文詢問解方。

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該買家在臉書社團《買房知識家A你的Q》寫下:「我是一個月薪3萬的傳產作業員,也是首購族,在112/9看到利多,一股腦的就買了熱門預售屋(總價1200萬), 粗算之後才發現原來自己無法負擔後續工程款及貸款,想請問,該直接解約或是還有其餘可行方式?」他進一步說,頭期使用了信貸保單貸款 利率9%以上,沒有緊急預備金及存款,週休二日兼差實領只有6000元,目前1個月生活費10000元,需還款20000元、原生家庭無法幫忙。


他月薪3萬硬買千萬預售還不出貸款 「連頭期都要信貸」怪新青安被罵翻
該首購族月薪僅3萬,在衝動下簽訂一間總價1200萬的預售屋。(圖/翻攝買房知識家A你的Q臉書)


不少網友看完則直搖頭,點出「7/1之後買無法轉約了,直接解約吧,長痛不如短痛」、「連頭期都借的,1200一個月至少要還5萬,這麼簡單的加減乘除你或代銷都算不出來嗎?」、「看過好幾個朋友這樣了,夫妻買,然後離婚變一個人付,結果破產,房子法拍」、「原生家庭為什麼不幫忙很簡單,因為無底坑阿」。


他月薪3萬硬買千萬預售還不出貸款 「連頭期都要信貸」怪新青安被罵翻
有網友將該買家的情形怪罪到新青安政策上,引發不少反對留言。(圖/行政院提供)

此外,有一名網友則發言:「傻眼,新青安還真的害死人,月薪三萬連貸款都還不起、銀行怎麼可能貸得過。」該文引發不少人反對,認為「是人的問題」、「連貸款都不會先試算再簽約,是誰的問題我想很明顯吧,不要牽拖政策」。

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