只有建物權無土地權 基隆權利屋喊賣每坪2.5萬 總價80萬
基隆這間權利屋<因颱風屋頂不見(圖/民視新聞)

地方中心/陳崇翰 基隆報導

台灣房價居高不下,雙北新成屋一坪就要近百萬,但在基隆,竟然有房子,整棟32坪,80萬就能帶走,換算每坪2萬5。當地房仲說,因為這間房子,只是權利屋,意思就是,有建物權,卻沒有土地所有權,但是配上當地環境,適合退休養老,或隔間出租學生及移工,不會沒有售出的機會。

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從高一點的地方往下看,由於房子屋頂全部不見,格局及磚瓦看的一清二楚,下到一樓,牆面白漆嚴重脫落斑駁,一旁雜草叢生,環境十分偏僻,這棟在基隆和平島附近的房子準備出售,總價喊出80萬,就能擁有32坪,換算每坪只要2萬5。

當地居民:「土地屬於政府的嘛,只有建物屬於自己的。(會想買那樣的房子嗎?沒有屋頂),不會。

只有建物權無土地權 基隆權利屋喊賣每坪2.5萬 總價80萬
基隆這間權利屋,開價每坪2萬5(圖/民視新聞)

房仲 曾志忠:「旁邊的你再整理一下的話,可以種花、種樹、種菜都可以。因為它是國有地,所以是權利屋,所以它才這麼便宜。」


當地居民興趣缺缺,因為權利屋擴建困難,但房仲很樂觀,只要花點錢整理房子,配上當地環境,不管退休養老,還是隔間出租給附近大學生或外籍移工都可以,不用多久就能回本。


只有建物權無土地權 基隆權利屋喊賣每坪2.5萬 總價80萬
基隆這間權利屋,32坪總價只需80萬。(圖/民視新聞)

房仲 曾志忠:「這個銷售期大概就,一般來講的話,最多不會超過半年,之前賣掉的那兩間,也是一個月之內就把它賣掉了。」

房仲舉鄰近權利屋為例,販售情況其實不錯,畢竟80萬在雙北,連新成屋的一坪都買不起,在基隆每坪2萬5的超低價,應該有它的租售市場。

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