假日的西門町宛如嘉年華，觀光客慕名而來，人潮來了，房東也笑了，因為店租也水漲船高，像是捷運站出口旁，這間17坪不到的飾品店，月租金高達30萬元，等於每坪要1.78萬元，創下租金新高紀錄。
飾品店老闆段先生說:「租金很高啊，三年後會調漲到月租金32萬元，當初想說人潮最多應該就是西門町，所以想試一間看看，也會有壓力，目前有時候小賺，有時候持平。」
西門捷運站出口附近，由飾品店以月租30萬元租下，換算每坪月租金高達1.78萬元。（圖／民視新聞）從台南起家的飾品業者，看準西門的觀光人潮、以及往來年輕族群多，即使房東祭出漲租條款，第三年後每個月漲到32萬元，也要來卡位。事實上西門町的空置率，從2022年疫情高峰23.12%，一路下降到今年的4.7%，再度成為北市空置率最低的一級商圈。
房地產趨勢中心執行長張旭嵐說:「西門町的店面出租狀況，在疫情之後快速回穩，以漢中、峨眉這一帶，單坪的租金都要3萬元左右，比起疫情之前確實是有過之而無不及。」
西門町商圈復甦快速，空置率一路下降至4.7%，再度成為北市空置率最低的一級商圈。（圖／民視新聞）民視記者林詠琪說:「西門町的店租，幾乎已經恢復到疫情水準，也有房東選擇出售，像是這一間店面，去年8月可是以1億4200萬元出售，刷新紀錄。」
整間店面約35坪，成交單價逼近400萬元，去年由法人高價入手，隨後將空間一分為二，租給手搖飲店與拉麵店，兩間店的總月租，預估30萬元，投報率來到2.5%。
西門町店面帶租約賣投報約2.5％，去年由法人以1.4億元購入，刷新西門町單坪紀錄。（圖／民視新聞）
不動產資訊研究中心發言人陳炳辰說：「如果以西門商圈來說的話，它其實是比較庶民型態的消費，分割成比較小的坪數去做租賃，這樣的情況之下，對於承租方以及持有方，他們在投報上面的換算，其實都可以達到雙贏。」
租金衝高，加上人事成本等，也讓不少業者選擇小坪店面，卡位西門商圈。
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