所謂的「黃單」指的是建築物非主要結構,如室內隔間或天花板等損壞,或鄰近建物傾斜達一定程度以上,致生危險者。而根據台北市建管處統計,在經歷331與921兩次大地震後,台北目前仍有因地震列管黃單建築物47處;若加上目前確認新增列管的13處,恐怕台北會有超過60處黃單建築物。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德今(8)日表示,每當地震過後,民眾就會特別注意結構安全;甚至在購買預售屋時,也會特別留意建築工法、結構與是否有制震或免震等規劃設計。由於921大地震後的建築法規更重視結構安全,因此曾敬德建議民眾在購屋時,可以挑選921地震後才興建的大樓。
曾敬德指出,觀察這些黃單建築,有些屬於部分樓層,有些則是整棟的透天,即使想要改建也可能遇到整合困難的問題;所幸政府積極推動都更與危老改建,甚至將改建視為重要的施政政績。建議民眾若有機會參與,還是盡量合作促成,有時候一次機會沒把握,下次可能又是一個冗長的等待期間。
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