爸媽掏200萬「幫付頭期」！這操作「兒怕爆」內行曝神作法：合法免驚

生活中心／李汶臻報導

近年來房價高漲，買房對於受薪階級而言，似乎是遙不可及的夢，也讓年輕「躺平族」愈來愈多，除了吹起「等房」風潮外，不少父母也只好慷慨解囊，幫忙子女出房屋頭期款或償還房貸。日前就有位男網友爽拿爸媽資助的200萬元買房付頭期款，但爸媽的「這1操作」卻讓兒子遇上的難題；對此，就有內行網友搬出法條，並提供了最佳解決方案。

由於房價居高不下，不少佛心父母會幫忙子女出房屋頭期款，或是償還房貸，但這類行為讓不少人擔心，可能會被課徵贈與稅，或是被查頭期款金流。日前一位最近考慮買房的男網友就透過Dcard發文表示，自己最近考慮購屋，爸媽也願意資助頭期款，由於「爸媽平常並沒有把錢存在銀行的習慣」，讓他遇到難題，擔心銀行會查頭期款的金流。

原PO因此發文詢問網友意見，應該讓爸媽把現金存進銀行，再幫他付頭期款，還是爸媽直接把錢存到原PO的銀行帳戶，比較合理。貼文掀起網友圍觀，有網友說：「（這種做法對銀行來說不正常，建議你先拿去放銀行3到6個月再買」，還有人明確點出這種操作方式，很像人頭帳戶：「部分銀行會婉拒」。

另外也有內行網友搬出法條，曝光既合法、且又不需要擔心國稅局關切的最佳解決方案：「存進去他們（爸媽）自己的帳戶，再用每年免稅贈與244萬給你」。根據《遺產及贈與稅法》規定，贈與人每年有244萬元的贈與免稅額（2021年12月31日前為220萬元），只要該年度贈與金額累積未超過244萬元，就可以免徵贈與稅。此外，父母以自己名義贈與現金給子女後，子女則可以自己名義運用受贈資金於投資、置產，現金孳息及投資收益也歸子女所有。

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