房價中位數千萬只剩台南高雄　新竹晚5年房買多掏700萬

財經中心／唐詩晴、梁駿樂　台北報導

國內經濟穩定、台商回流，加上新青安政策鼓勵，讓房市急速升溫，現在想要買千萬以內的房子，哪裡有？根據實價登錄調查、六都加新竹縣市，只剩台南、高雄買得到，而新竹晚五年買房，就要多掏700萬，讓民眾大喊，吃不消。

民視記者唐詩晴：「要在台北蛋黃區，買到千萬內的好房，是比種樂透還要難，像是根據實價登錄，這個華廈預售案，最便宜的成交總價，就要快七千萬，而平均單坪的成交金額落在142萬。」

要買房？口袋不夠深，根本不敢想，觀察六都加新竹縣市，住宅大樓總價五年變化，2020年，桃園、台中、台南、高雄，中位數還在1000萬元以內，但時隔五年，只剩台南、高雄，還有千萬以內的房屋，不過漲幅也都超過4成，漲最兇的新竹縣市，晚個5年買房，就要多掏快700萬。

民眾：「五年要有七百萬，你光自己賺都不一定，如果在台北市的話，如果以一個人住，我覺得大概1500~2000萬之間，可能居住品質比較好，價格跟居住品質，你一定要做一個平衡，就是你要看自己的能力。」

民眾：「可能還是以小換大，或是先從二手開始，（就不會考慮新成屋？）對。」

房仲集團研展中心副理陳金萍：「房價漲幅是因為新青安的帶動，當然是其中的一個助力，但不完全是因為新青安的關係，因為畢竟這兩年，整個台灣的基本面是好的，就是在經濟成長的部分，還是有持續穩定的一個復甦，那整個出口的狀況，或者是其他一些經濟的表現都還不錯，所以也帶動了整個購屋的需求。」

國內經濟穩定，首購、換屋或高資產族群踴躍進場，催動房市熱，但單看高雄總價中位數，已經來到960萬，以後想買到千萬宅，恐怕越來越難。