央行打炒房!「4大管制措施」明上路 第2戶貸款成數降為5成
央行認為房市已有過熱狀況,再祭出4項管制措施。(圖/擷取自"TheCBCTube"YT頻道)

中央銀行今天舉行第3季理監事會議,決議利率「連2凍」,但調升存準率1碼,祭出第7波選擇性信用管制,新增規範自然人名下有房屋者,第1戶購屋貸款不得有寬限期,自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國,房市管制措施自明(20)日起實施。

更多新聞: 快新聞/央行宣布「升準一碼」 持續收緊房貸資金「防患未然」

央行第7波選擇性信用管制共有4大措施,第1,新增規範自然人名下有房屋者的第1戶購屋貸款不得有寬限期。第2,自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。

第3,公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款的最高成數由4成降為3成。第4,餘屋貸款最高成數由4成降為3成。

財政部新青安方案上路之後,房市價量齊揚、買氣升溫,一度造成國銀房貸業務量暴增,房貸水位逼近「銀行不動產放款天條」、銀行法第72條之2的規範上限或是銀行內訂警戒值,央行也在8月21日公開「道德勸說」,要求國銀提出為期1年的不動產貸款總量改善計畫。

因市場出現房貸荒,8月下旬至9月上旬,財金部會全面動員,會議一場接一場召開,給予國銀明確指令,要求銀行貸款額度應優先承作3大類案件,包括首購族、自用住宅貸款及已承諾貸款案件。

財金部會動作一波波,盼能平息房貸之亂,而央行先前大動作找國銀「喝咖啡」要求提改善計畫,讓市場押注9月理監事會再祭房市管制勢在必行。

今天央行理監事會決議出爐,不出市場意料,決議利率「連2凍」,但對房市下出重手,不只調升存準率,同步實施選擇性信用管制,房市管制措施自9月20日實施。

(中央社)

《民視新聞網》提醒您:內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。

更多新聞: 青年壓力爆表「房貸10年竟多5成」?全台Q2平均揹貸額「首飆破千萬大關」