四月170萬人背信貸借1.2兆　卅歲以下小資女利率近9%

財經中心／陳妍霖  梁駿樂  桃園報導

央行連接打炒房，也讓購屋族鬧錢荒，在房貸成數受限下，不少人轉往借信貸、彌補資金缺口，根據聯徵中心今年4月數據，有170萬人背信貸，借款金額高達1.2兆，其中，30歲以下小資女信貸平均利率直逼9%，有房市專家說，即將交屋的購屋族，如果寬限期被取消，或者房貸少一成，可預期的，轉往申請信貸的人數，未來會增加。

放眼望去，桃園A7一整排不是新大樓、就是預售屋，全台房市過熱，央行再下猛藥，房貸成數全降，也讓原本計畫要買房的，只能觀望。

有民眾坦言，前陣子都有在看房，但剛好時機不對也只能看，也不能強求，真的政策下來，如果政府怎麼規定，我們當然就只能順應，信貸的話，老實講要申請應該也不太困難啦；還有人說，之前我就一直叫我們小孩子要趕快買房，但以前年輕人他們可能都會覺得說房價會跌會跌會跌，但是從來也沒有跌過。

央行接連打炒房，也讓購屋族鬧錢荒，根據聯徵中心數據顯示，今年4月，有170萬人背信貸，借款金額高達1.2兆，其中男性申貸者的占比高達58.4%，女性41.6%，其中又以30歲以下的小資族，借貸利率最高，男性8.36%，小資女更達8.9%。

房屋智庫發言人張旭嵐分析，目前即將要交屋的這些購屋族群，他一旦因為受到，這些寬限期被取消，或者是他現成房貸少了一成，信貸也會是其中的一個選項之一，不過因為信貸平均的利率都是5到8%左右，那對於墊繳買房的這些族群來說，確實是一個比較大的壓力。

限貸令嚴格，在銀行不動產放貸幾乎滿水位下，未來將有更多人轉往借信貸補缺口，但信貸雖然不用擔保品，缺點是利率很高，對於購屋族來說，還款壓力不小，要借貸得深思熟慮。