寶林茶室中毒監視器弊案大谷翻譯涉賭2024新國會賴蕭新局商魂AI主播看新聞學英語四季線上 2024/03/28 07:36:25房價逢7年魔咒要跌了?他搖頭搬「00939、940」這現象:這群人錢太多財經中心/李汶臻報導政府連續出招打炒房、逼退投資客,為「自住客」帶來大利多,再加上新青安貸款等一系列利多政策的發酵下,房市買氣不斷上漲;不過近來有聲浪認為,去(2023)年台灣本該踏上的「7年一輪」景氣魔咒,恐在今年應驗,2024年台灣房市恐陷入下跌循環。對於房價漲跌,破具投資、理財觀念的團購電商達人486先生(陳延昶)則表示,好地段的房子(價格)下修空間真的不太大,揭秘真實原因的同時,也順便曝光2024/01/28 15:45:48透天「入手2年」就想賣!屋主私下1動作「躲百萬稅金」全場狂勸:母湯生活中心/李汶臻報導政府為了遏止「炒房歪風」,於去(2023)年祭出「房地合一稅2.0」政策,民眾持有房產的時間越短,課徵稅率就越高。日前就有一位網友透露,自己的鄰居買了間透天,僅購入2年就想脫手。不過這一賣,屋主就要被課稅、稅金大約在100萬元左右,這讓屋主動了「鑽空子」的念頭,詢問原PO是否願意「把這稅吃下來」,意思就是買方表面上「平價賣」,但賣方需要再私下匯款給買方;對此,內行人聽了紛紛搖頭2024/01/21 12:05:18全國Q2待售新成屋9萬宅破紀錄 投資客曝原因財經中心/呂中漁、陳聖翰 台北報導根據內政部統計,2023年第2季全國待售新成屋,首度突破9萬宅,除台北以外的5都,都呈現年增狀態市場賣壓沉重,其中又以新北市和桃園市,累績的1.82萬和1.49萬宅最多,有投資客就坦言,在政府打房下,讓他們紛紛怯步,是新成屋增長的原因之一。2023/07/07 11:42:56祭千萬重金打炒房 「平均地權條例」上路鼓勵檢舉炒房民視新聞/唐詩晴、陳聖翰 台北報導7月1日《平均地權條例》上路,禁止預售屋換約轉售,政府更祭出上限1千萬元的檢舉獎金,鼓勵民眾檢舉炒房行為。但這卻讓建商哀聲連連,就怕大家衝著超高獎金,亂檢舉,形成亂象,公會呼籲政府,應該也要有檢核機制。2023/04/26 17:58:12社區公設比過高惹議 內政部擬推「虛坪改革」民視新聞/綜合報導政府持續打炒房,平均地權條例子法即將上路,現在內政部計畫,房市改革的下一步,擬推「虛坪改革」,尤其是停車空間,沒有買車位的住戶,不用負擔車道公設,讓公設合理化,專家建議,資訊揭露、分離計價才是關鍵。2023/03/30 13:23:35打炒房!新北通過「囤房稅」修正草案 三戶以上最高3.6%民視新聞/葉為襄、郭文海 台北報導打炒房除了中央制定條例,不少縣市也提高囤房稅「差別稅率」,日前全台持有非自用住宅最多人的新北市,終於在3月29日通過修正草案,未來擁有非自用住宅2戶以上的人,稅率從1.5%提高到2.4%、3戶以上從1.5%提高到3.6%。2022/12/21 11:49:52花敬群:平均地權條例修法為抑制炒作 非打壓房價內政部代理部長花敬群今天說,平均地權條例修法核心目的是為了抑制市場炒作,而不是打壓房價,修法跟房市景氣未必有關;外界指私法人購屋許可制恐違憲,他說,應該不會有違憲問題。2022/12/15 12:13:25 平均地權條例將審查!民間團體籲應健全房市機制民視新聞/葉為襄 宮仲毅 台北報導打炒房聲浪再起,即使眾多業者統計數據發現今年Q3房市量急縮,不過平均地權條例擬定下周審查,巢運及OURs都市改革組織秘書長彭揚凱今日和跨黨派立委江永昌、吳怡玎、邱顯智、張其祿等召開記者會,呼籲「限制預售屋轉售炒作」修法原則不可動搖等建議。2022/09/01 09:33:28彰銀估央行9、12月續升息 房市買氣降溫但價格有撐彰銀表示,受惠全球啟動升息,台外幣利差增加,帶動上半年獲利表現優於預期;美國9月至今年底料將維持調高利率步伐,預期台灣央行9月、12月理事會將有跟進升息的可能,對於彰銀下半年利差有正面挹注。2022/06/03 15:51:26房市5月交易年減7.7%!業者曝靠「自住、置產」2需求撐盤財經中心/徐詩詠報導六都會區分別公布111年5月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為22,841棟。有房仲業者調查後說明,5月份六都建物買賣移轉棟數月增1.8%,台北市月增11.7%,新北市月減6.4%,桃園市月增4.0%,台中市月減5.1%,台南市月增15.5%,高雄市月增7.6%,指出受到升息效應、國內疫情擴散、政府打炒房政策等多重因素干擾,讓房市略受衝擊。2022/05/17 12:07:53營建成本漲社會住宅招標難 中央提高自償補助政府積極推動社會住宅,這回瞄準新北市泰山區空軍飛指部軍營宿舍用地,作為社會住宅基地,將打造560戶社會住宅以及138戶國軍職務宿舍,今天(17日)舉辦開工動土,不過面對營建成本飆漲,導致地方社會住宅招標難,營建署長吳欣修則說,針對招標困難的部分,中央提高自償性補助13到15%,減輕地方財政負擔。2022/05/08 17:06:30升息後座力 全台房市交易轉趨觀望今年啟動升息循環,台股今年跌幅超過10%,新台幣也貶值,股匯雙跌,引發市場人心惶惶,是否也會牽動房市走勢,帶你一起來看。2022/05/01 14:02:38打炒房有效? 北市1月房市交易量銳減逾17%為了抑制房價,中央打炒房接連出招,但國內房市真的降溫了嗎?根據台北市地政局最新公布的今年(2022年)1月台北市交易量,實價登錄交易件數和去年12月相比,減少17.09%,專家認為,打炒房加上農曆年前交易量低的因素,1月房市交易驟減,不過也因台北房價太高,25坪以下的小宅反而成搶手貨。2022/04/07 17:23:19嚴懲打房最高罰5千萬 限期未改可連續開罰為了遏止預售屋炒作亂象,政府加大打房力道!內政部修正《平均地權條例》草案,嚴懲炒作者最高罰金5千萬,限期未改可連續處罰,全案將送立院審議。面對各界質疑,真的罰得到嗎?內政部次長花敬群表示,會滾動式討論各種炒房樣態,交由地方裁罰,一旦發生炒房狀況,罰金一百萬起跳。但再度引發建商反彈。2022/04/06 11:19:32紅單轉讓課房地合一稅?蘇建榮:會和內政部討論財政部長蘇建榮今天表示,紅單(購屋預約單)轉讓已經立法禁止,但是私底下還是有在轉讓,這部分是不是視同房地合一課稅,財政部會和內政部討論。2022/03/23 18:05:06升息+打房效應發酵 看漲房價比例降至62%雖然去年實價登陸2.0、房地合一2.0上路,加上內政部五大打炒房措施發酵,成功抑制不少短期投機風氣,但自住、置產需求買氣依舊暢旺,根據房仲業統計,今年上半年的交易量和去年同期相比,預估會再成長0.5%到2%左右,業者也說,儘管目前升息1碼對房市影響不大,但未來利率一旦超過3%以上,就會對房市會有顯著影響。2022/03/21 16:08:31預售屋禁換約醞釀逃命潮 專家:上路後房價恐暴漲暴跌內政部祭出的預售屋禁止換約新政策,最快在今年七月上路,目前預售屋市場已經開始醞釀逃命潮,事實上,從去年七月實施禁止紅單轉讓、房地何一稅2.0預售屋納入課稅範圍之後,預售屋轉售量已經大幅減少超過七成,近兩三個月來又較去年底增加兩成左右,住展雜誌研發長何世昌認為,這次的預售屋禁轉售修法通過後,預售熱潮可望比去年的禁紅單政策,更有效讓短期投資客出場。2022/03/18 09:08:16專家:升息1碼難抑制炒房 千萬房貸族長期壓力變大中央銀行意外聲中宣布升息,房仲與學者分析,升息1碼難以抑制炒房,對整體房市影響不大,基準利率漲到2.5%或3%才會對購屋造成較大壓力,但對借款千萬的房貸戶長期壓力不小,猶如「溫水煮青蛙」。2022/03/14 10:28:35加力打炒房 平均地權條例修正案本週政院會可望通過媒體報導,內政部原擬提出「炒房關3年」重拳引發爭議,在行政院審查時刪除刑責。內政部長徐國勇今天對此表示,草案正在研議中,尊重各部會意見,主要是針對炒作行為,盼17日行政院會能通過。2022/03/10 11:03:14房市再祭熱區管制?楊金龍:不排除是選項之一外界關注央行是否還會祭出房市選擇性信用管制,中央銀行總裁楊金龍今天表示,房市選擇性信用管制措施還有精進空間,過去在雙北特定區域限制貸款成數效果確實蠻好,不排除是選項之一。2022/03/08 18:10:49央行暗示房市管控不會馬上落幕 仍有空間再出招中央銀行總裁楊金龍10日將赴立法院進行業務報告,今天書面報告率先出爐,內容語帶玄機,除了指出房價上漲是全國性問題,也暗示房市管控措施不會馬上落幕,還有再出招的空間。2022/03/06 21:09:34快新聞/打炒房作法遭評值得商榷 金管會提4點回應金管會配合打炒房政策提高銀行不動產授信風險權數,有媒體報導評論,此作法值得商榷,金管會今日提出4點回應說明。2022/03/02 16:09:22六都前2月房屋交易創近11年新高 新北狂銷破萬棟奪冠雖然各部會近年來紛紛祭出打炒房政策,根據六都公布資料,今年前2月共買賣移轉3萬9664棟,創近11年來新高點,其中以新北、台南與高雄表現最強勁,新北更是狂銷破萬棟奪冠,年增5.7~8%,不過因為2月碰上春節長假,月底又有228連假,工作天數少,不僅買方購屋腳步放慢,交易過戶的行政作業也趨緩,讓2月交易量比1月少34.6%,但如果對比去年2月,除台北、桃園走低,其餘四都均比去年同期更加強勢。2022/02/25 16:49:50春節假期影響2月房市冷!「全台交易銳減」專家曝2關鍵財經中心/徐詩詠報導房市進入2月淡季,加上今年2月春節假期長達6天以及寒流影響,連帶讓2月房市交易量大減;此外政府「打炒房」效應持續發酵,以及房地產營建成本居高不下,就連六都也無一倖免,交易量「全數下探」1至3成。根據永慶房產集團統內部資料,指出與1月相比,台北減少12%,新北減25%,桃園量縮15%,新竹縣市減少22%,台中減少25%,台南與高雄分別量縮32%與24%。2月全台交易量較1月減少22022/02/25 09:33:59打炒房見效 1月房貸建融年增率雙趨緩打炒房奏效,金管會公布1月房貸年增率9.25%、建融年增率12.55%,除了房貸年增率趨勢漸走平,建融年增率更自去年8月開始一路向下。2022/02/24 09:11:351月新承做房貸大減百億終止連4升 央行:應與打炒房有關中央銀行公布1月5大銀行新承做房貸金額為新台幣688.61億元,月減逾百億元,且終止連續4個月的上升態勢。央行官員分析,除了比較基期因素,新承做房貸金額下降應與打炒房政策發酵有關。2022/02/23 17:55:07政府打炒房見成效 房仲:現階段不需急著搶買政治大學不動產研究中心舉辦「房價與稅制論壇」,房屋仲介業表示,政府斷金流、去槓桿等積極打炒房政策已見成效,數據顯示炒房現象已和緩,房市轉趨健康,不用擔心供不應求問題,現階段不需太急著搶買。2022/02/16 17:01:29建材成本漲+政府打炒房 賴正鎰:建商獲利率剩3%恐淪加工業鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰,今天在鄉林集團年度記者會說,台灣房市去年在全球通膨、游資豐沛、剛性需求高升、都更危老土地稀缺及資金置產保值等因素影響下,平均房價漲3成,面對政府今年可能將升息,並持續祭出土建融管制及預售禁止轉手等打房措施,賴正鎰擔心建築開發業的年獲利率僅剩3%,恐怕將淪為加工業。2022/02/14 17:20:02僧多粥少代銷加價搶案 329檔期推案價漲至少1成 329檔期是台灣房地產重要盛事,2021年預估推案量達2607.80億元,年增43%,創下歷年同期新高,儘管政府部門頻頻祭出打炒房措施,但今年推案價格預估比去年成長一成,主要原因是建材成本,加上政府土地標案價格高漲,讓建商不斷喊高售價,造成代銷業者為了奪下建案,不惜順勢推高價格,形成搶破頭的局面。2022/02/08 16:53:55農曆春節與政府「打炒房」效應浮現!六都交易量月減13.3%財經中心/徐詩詠報導政府打炒房出重手!央行先前祭出四大房市管制措施,加上一月底進入農曆春節,台灣六都分別公布111年1月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為2萬4018棟,交易量月減13.3%。對此,有房仲業者分析,春節連假加上政府打炒房效應浮現,讓市場購屋態度轉趨觀望。 1234 目前頁數 :1/4 熱門新聞 熱門關鍵字