最重打房拳注意了!有殼族再買房沒有寬限期 貸款成數「有感調降」
央行出重拳推第7波房市管制 楊金龍:多家銀行非常危險(圖/民視新聞)

財經中心/吳任瑜、吳俊德、陳妍霖、莊柏驊 台北報導

美國聯準會降息2碼,但我國央行決定不跟進,央行周四(19日)召開第三季理監事會議,會後拍板,維持政策利率不變,利率連2凍,但針對全台房市過熱,央行罕見出重拳,祭出第7波房市管制,包括有房者寬限期沒了、房貸成數全都降,多屋者貸款最高成數也降到3成,央行總裁楊金龍坦言,多家銀行狀況非常危險。

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「我們的通膨已經在下來了!」央行總裁楊金龍,拿著指揮棒,秀出物價指數,因為通膨回降,讓央行第三季理監事會議,最後拍板,決定政策利率不變,利率連2凍,但針對台灣房市過熱,央行祭出史上最重打房拳。

最重打房拳注意了!有殼族再買房沒有寬限期 貸款成數「有感調降」
央行出重拳推第7波房市管制 楊金龍:多家銀行非常危險(圖/民視新聞)
央行總裁楊金龍表示,大家都預期我們的房市會一直往上的,我們6次選擇性信用管制措施下去,好不容易,好像是有一點就是soft landing(軟著陸)的那個味道了,但是你現在上來速度太快了,嚴重性大,多家銀行如果說是這樣子的時候,非常危險。

最重打房拳注意了!有殼族再買房沒有寬限期 貸款成數「有感調降」
央行出重拳推第7波房市管制 楊金龍:多家銀行非常危險(圖/民視資料照)

央行打炒房祭出4大措施,名下有房者,買第1戶寬限期沒了,第2戶購屋貸款最高成數從6成降到5成,第3戶以上及餘屋貸款從4成降到3成。

央行總裁楊金龍表示,他的名下都有房子,但是他都沒有申貸,那這有什麼樣的一個可能,他繼承或是說,他以前買了很多房子,他都已經繳清了,以前我們沒有管制,但是我們認為這樣是不好。

除了第七波房市管制,央行也調升存款準備率一碼,只是外界擔心,先前限貸令產生的房貸之亂,新的房市管制,會不會引發另一波房貸之亂?

央行總裁楊金龍強調說,「我們不認為說,它會加重這種限貸令的現象。」

銀行不動產貸款占總放款比率持續攀升,直逼歷史高點37.9%,央行緊盯銀行放貸狀況,就怕日本經濟泡沫及美國次貸危機,在台上演。

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