苦嘆前無進帳、後無支援　台南建商「交最後一屋」停業

南部中心／鄭博暉　曾依翔　台南市報導

政府政策打房，影響房市資金緊縮，讓建商連環爆出財務危機，在台南傳出又有一家建商停業。這家建商向社區主委發出公告，表明公司資金已面臨，前無進帳、後無支援的斷鏈狀態，還好終於撐到最後一戶交屋後，被迫必須辦理停業。

台南永康區的這18戶的透天建案，歷經幾多波折，終於順利完工交屋。不過建商卻也因此，付出了多達三、四千萬的損失，甚至打算停業。建商老闆陳先生表示，我也不想說消費者買了以後變成爛尾樓，所以就很努力地把它做完，好不容易到最後一戶交完了，我們公司財務是真的很吃緊。建商發出公告，從被營造廠惡意拖延、工資、原物料上漲，政府打房到稅賦上調，強調這些年一路走來坎坷，未來無法提供完整服務。建商老闆陳先生說，公司如果都撐不下去都不在了，我能夠怎麼辦呢，我能夠把房子交給他們，這幾個案子花了很多錢，我現在不只公司負債，我個人也負債很多，後續的話我會找同業來接手。

不過交屋之後的保固責任，也在定型房產買賣的契約中，面對建商要停業，消費者怎麼自保呢，台南市政府消保官馮祺雯表示，房子的結構部分是保固15年，然後設備建材是保固1年，那這個責任要由建商來負擔，縱使建商預備要解散，在解散登記完成前，還是要負這個責任，因此提醒消費者要在公司的清算階段，出面主張自己的權利。即使目前表達恐將停業的建商旗下，其實還有其他開發公司，但是並不能轉嫁負擔保固責任。建商面臨大環境的寒冬，消費者更要張大眼睛，多比較、多了解，看清楚。