快新聞／政府鬆綁「新青安」放貸！外界擔憂炒房潮重現　民進黨回應了

即時中心／高睿鴻報導

台灣近年的房價頻頻飆漲，迫使政府不斷推新政策，盼能抑制漲勢；中央銀行更因此連連祭出信用管制，向高房價宣戰。但嚴厲緊縮放貸，也可能導致真正有住房需求、期盼成家的年輕家庭陷入困境；為此，民進黨政府近日宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安房貸）自9月起，將不納入《銀行法》對不動產放款比率之限制，讓銀行有放款量能，回應自住首購族「貸不到」的壓力。另，民進黨今（6）日也回應幾項有關政策的疑慮。

關於外界擔憂，「這次新措施會不會引發炒房？」，民進黨表示，經過政府嚴格把關，從去（2024）年高點到今年上半年，新青安申貸件數、金額已回到「自住」的合理範圍。另，再加上財政部優化措施，炒房疑慮也大幅下降。

至於政府如何杜絕不肖投機行為？民進黨說明，作法包括加強查核轉租、人頭戶及營業等未符新青安自住的條件；以及，對於非自住者，截至2025年7月底，已追回5421件、收回利息補貼金額1億348萬餘元。

而關於政府提出的管理優化機制，民進黨則解釋，手段包含借款人限貸一次、徵提自住切結書、公股銀行落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查。民進黨也承諾，新青安持續實施期間，政府會更嚴謹把關、避免投機者，以確保民眾自住首購的需求，持續落實國人的居住正義。