財經中心／李汶臻報導近期除了一路狂飆、站穩4萬點關卡的台股外，台灣人均GDP也正快速成長中，據國際貨幣基金組織（IMF）預測，我國今年人均GDP（國內生產毛額）可望站上4萬美元，再度超越南韓。此外，扣除負債後的「中位數淨資產」，台灣大約落在新台幣500萬左右，同樣領先日韓。但面對台灣創下不少「亞洲第一」亮眼成績，而大多數人卻沒覺得「變有錢」，財經專家股人阿勳就點出殘酷真相，並直言只有「兩類人」才能

財經中心／王駿凱報導台北豪宅市場再掀話題。永慶房產集團統計近一年豪宅社區在永慶房仲網上的點閱表現，結果由中正區豪宅「正隆官邸」奪下人氣冠軍，而大安區指標豪宅「台北之星 Diamond Towers」則以每坪最高269萬元，成為榜單中身價最高的頂級豪宅。

財經中心／綜合報導多數購屋族選房時，總價會被列在首要考量。不過若是遇到總價相同的物件，要如何取捨就會出現不同版本。網友表示，目前看中兩間總價同為1550萬元的透天厝，在「市區46年老屋」與「偏郊1年新屋」之間難以抉擇。對此，內行網友幾乎選郊區新透天，並透露關鍵。

財經中心／王駿凱報導台灣男女購屋年齡層出現明顯差異！根據 台灣房屋集團 統計金融聯徵中心新增房貸資料發現，2025年全台男性申貸購屋主力集中在30至35歲，占比達19.7%；女性則以40至45歲族群為最大宗，占比18.1%，顯示女性購屋力正快速崛起。

財經中心／唐詩晴、郭文海　台北報導台北市陽明山，一向被視為台灣相當有歷史的豪宅聚落，不過最近在有一棟屋齡43年的別墅，悄悄流入法拍市場，一拍流標後，二拍底價降到1.5億元，引發關注的是屋主身份，原來這棟別墅的持有人，就是老牌紡織大廠中福國際的黃家二代成員。

撰文‧徐采薇肥料龍頭變身科技新貴？近日，台肥繳出轉型成績單，宣告成功打進台積電綠色供應鏈。《今周刊》專訪台肥總經理陳右欣，還原雙方合作始末與台肥未來盤算。

財經中心／王駿凱 報導六都公布今年4月建物買賣移轉棟數，整體市況持續降溫。六都合計僅15,685棟，不僅月減14.2%、年減7.1%，更創下近8年同期新低；累計今年前4月為62,688棟，也寫下近9年同期最低紀錄，顯示房市買氣明顯轉弱。

即時中心／林韋慈報導曾登上財經週刊封面、被譽為「房仲金童」的賴冠翟，九年前在宜蘭涉嫌詐欺上億元，交保後人間蒸發。沒想到他竟躲藏在國境之南的恆春半島，隱姓埋名偽裝成新加坡籍律師兼建築師，布局五年多，以慈善家姿態贊助偏鄉國小舉辦「領袖高峰會」，逐步取得教師與家長信任，再以高獲利房地產投資為由詐騙，至少10多名受害人，吸金金額超過2000萬元。

即時中心／高睿鴻報導許多爸媽都不想讓小孩「輸在起跑點」，為了在升學考取得優勢位置，不惜花重金買「學區房」，將孩子送進資源較豐沛、升學可能性最高的明星學校。據悉，北市教育局最近曬出今（2026）年共26間額滿國中名單，其中北市大安區就有7間，高居全市榜首，佔比超過4分之1；對此，房產專家何世昌也不禁直呼說，大安區真的「很強大、很可怕」，全台最貴的房價真的是其來有自。

財經中心／王駿凱報導台灣房市近期轉趨冷清，不動產獲利明顯縮水。根據台灣房屋彙整實價登錄資料，觀察六都近兩年的平均交易賺賠情形，幾乎全面下滑。2025年雙北售屋平均仍有機會賺逾400萬元，但到了今年第一季，平均獲利已跌破400萬元門檻。

生活中心／周希雯報導台北市寸土寸金，其中「大安區」坐擁大安森林公園、指標名校與頂級商圈，經常被認為「全台精華區」，讓當地房價居高不下。不過，近日有網友疑惑表示，大安區一般房價落在2500萬至3000萬元，和雙北其他蛋黃區差不多，「為什麼大家都說住大安區是有錢人？」貼文曝光後，釣出一票在地人分享，深藏不露的鄰居們超狂身分，「資產都億來億去的」

財經中心／徐詩詠報導全台購屋族對新屋的喜愛，展現在數據之上。住商機構彙整聯徵中心數據，2025年全台購買屋齡0~3年新成屋的貸款占比達50.3%，相較2021年32.4%顯著成長，象徵全台每兩筆房貸中，就有一筆是買新屋；不過，觀察六都，台北市是唯一以屋齡大於36年老屋穩居貸款主力的城市，2025年占比達46.2%。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，近年全台適逢完工交屋潮，同時購屋主力較青睞新屋

財經中心／王駿凱報導隨著新北房價持續攀升，1,500萬元已成為不少首購族的購屋上限。

財經中心／王駿凱報導被視為北海岸交通關鍵建設的淡江大橋預計今年5月完工通車，隨著交通條件改善預期升溫，帶動周邊房市與人口成長，淡水與八里近年表現明顯轉強。

財經中心／陳孟暄　張皓宇　台北報導金馬影后桂綸鎂11年前買下大安區頂級豪宅，每坪單價172萬元，如今最新成交價卻只剩每坪144萬元，等於一坪便宜28萬，整戶價差逼近3千萬元，也讓網友早買早享受、晚買享折扣。不過這也看出豪宅房價真的下滑了。

財經中心／綜合報導房市是否如央行預期「軟著陸」？根據台灣房屋彙整實價登錄資料，今年第一季六都成屋市場出現明顯分歧走勢，整體呈現北穩南修格局。

財經中心／王駿凱報導台北市中古屋市場版圖出現變化。根據永慶房產集團統計，2020年至2025年間，屋齡5年以上中古屋交易占比出現明顯消長，其中大安區表現最為突出，占比由8.7%提升至11.8%，增加3.1個百分點，成為近五年成長最多的行政區；反觀內湖區則由14.4%下滑至12.1%，減少2.3個百分點，降幅居各區之首。

2026年，國際油價大幅攀升，成為今年經濟最沉重的負擔，油價上漲帶動連鎖性通膨，推升物價與營造成本全面飛漲，股市震盪加劇，投資人面對「雙重夾擊」壓力，有資產持有現金者反而遭遇資產縮水風險。在此財富大重組的關鍵時刻，專家呼籲投資者應採取行動，尋找真正的避險防線。

財經中心／葉為襄、陳泊翰 台北報導台北市中山區精華地段，一棟見證時代變遷的大樓，最近悄悄掛上出售消息。12層樓的電梯大樓，屋齡43年，開價6.5億讓當地人嚇一跳，這也是中山區目前最高價的待售物件。高齡超過90歲的名醫林清輝夫婦過去在這裡開業，太太是婦產科醫師，雖然已經熄燈20年，卻成了當地人的回憶。

財經中心／王駿凱報導中央銀行實施第七波選擇性信用管制後，2025年全台預售屋市場明顯降溫，交易量普遍大幅萎縮。不過，在供給與成本支撐下，價格並未同步下跌，多數都會區預售住宅總價中位數仍持續走高。

社會中心／洪巧璇、郭文海　台北報導刑事局破獲「台版地面師」案外案，詐騙集團，不只盯上亡者的遺產，連活人的房子也要搶！兩年前檢警破獲台版地面師詐騙案，發現當時配合的資產公司，疑似勾結詐團跟地政士，詐團先用假檢警詐騙嚇唬被害人，再誘騙他們拿房產抵押，被害人以為是在配合檢警辦案，沒想到最後房子慘遭法拍，一共8人受害，被騙金額高達1.5億元。

財經中心／徐詩詠報導近期在政策調整下，房市交易量趨冷許久。不過隨著房價已高漲，雙北仍有不少民眾外移到其他縣市。對此，有網友觀察後，在PTT上以「雙北蛋黃區範圍是不是會擴大？」為標題發文，多數留言回應意外一面倒認為不會。

財經中心／王駿凱報導台灣房屋集團依據內政部實價登錄資料統計，分析2025年六都購屋族的成屋交易屋齡分布。結果顯示，各都購屋偏好明顯分化：台北市以「40年以上」老屋交易量最多，占比超過4成，且交易熱區集中在大安、中山等精華地段；新北市則以「20至30年」中古屋最受青睞，占比約2成，汐止與中和表現最為亮眼。

生活中心／周希雯報導買房是許多租屋族的夢想，不過晉升有殼一族後，隨之而來的是數十年的房貸，因此也有人選擇一輩子租屋、把錢用在投資上。就有網友感嘆，前年離開月租金7.8萬的北市租屋，決定扛下每月11萬的房貸買房，然而近年看著台股大噴發、手上卻無現金，不禁感嘆「覺得自己挺蠢的，很像人生重新開始的感覺。」貼文一出引發兩派熱議。

圖、文 ／財訊雙週刊繼今年1月、央行宣布銀貸資金回歸銀行端自主管理；3月央行再宣布第二屋貸款金額放寬至6成，市場預估此舉將有助成交量逐步回暖。根據《財訊》雙週刊報導，房地產業者分析，今年仍將是大量交屋潮的高峰，全年移轉棟數預估在26萬至28萬棟之間，房市也許有機會在上半年築底。

財經中心／綜合報導情侶若有結婚打算，共同買房、分擔房貸是常見的規劃選項，但若雙方對於出資比例與買房時機沒有共識，往往會成為爭執導火線。日前一名女網友PO文求助時表示，自己與交往多年的男友本就有共識之後會一起買房，恰好男友看中一間頭期款300萬元的房子，對方希望原PO將身上80萬元的存款全數All in。原PO對此備感壓力，並透露自己打算跟男友商量「能不能出一半就好」。貼文掀起網友熱議，其中就有人點

圖、文／CTWANT近幾年全台房價狂飆，北市豪宅卻傳持有10年脫手小賠的慘劇。據統計，去年億元豪宅交易量腰斬4成，日前央行雖放寬第二戶貸款成數，卻未鬆綁高價住宅標準，讓業者直指，「十年物價、營建成本翻倍飆升，豪宅門檻卻原地踏步，大坪數銷售本就緩慢，豪宅限貸令無異雪上加霜。」

圖、文／CTWANT日前央行放寬第二戶購屋貸款，卻未對高價住宅標準鬆綁，讓豪宅市場持續迷茫。盤點2025年北市十大成屋豪宅，有「信義哥吉拉」稱號的旋轉豪宅「陶朱隱園」在完工多年後開胡，將蟬聯4年冠軍的「One Park Taipei元利信義聯勤」擠下，以每坪364萬元成為2025年豪宅王。不過整體而言，去年豪宅市場表現可以說是蒼白無力、缺少亮點，甚至統計還發現，相較前一年度，億元豪宅交易大減4成。

財經中心／徐詩詠報導不少首購族將買房視為人生重要目標之一，隨著時代改變，購屋習慣也出現轉變。日前一名網友在PTT的home-sale板以「年輕人只買新房真的不是唬爛」為題發文，分享自身觀察，並透露年輕首購族不碰老屋的原因。

財經中心／王駿凱報導六都會區最近公佈2026年3月的「建物買賣移轉棟數」，整體交易量達18,283棟，月增幅高達74.4%。