柯文哲被告新國會風雲賴新內閣青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2024/01/28 15:45:48透天「入手2年」就想賣!屋主私下1動作「躲百萬稅金」全場狂勸:母湯生活中心/李汶臻報導政府為了遏止「炒房歪風」,於去(2023)年祭出「房地合一稅2.0」政策,民眾持有房產的時間越短,課徵稅率就越高。日前就有一位網友透露,自己的鄰居買了間透天,僅購入2年就想脫手。不過這一賣,屋主就要被課稅、稅金大約在100萬元左右,這讓屋主動了「鑽空子」的念頭,詢問原PO是否願意「把這稅吃下來」,意思就是買方表面上「平價賣」,但賣方需要再私下匯款給買方;對此,內行人聽了紛紛搖頭2024/01/25 18:43:2612年租客變屋主 士林連鎖書局砸1.38億買老透店財經中心/唐詩晴、梁駿樂 台北報導在通膨及升息影響之下,租金年增率明顯擴大,「租不如買」的聲浪也越來越大,不過去年11月,台北市士林區一筆老透天交易案,買家竟是原本當了12年租客的書局,當傳統書店越收越多,這家連鎖書局,卻大手筆豪擲1.38億,擺脫當租客的命運。2024/01/19 10:17:15台中十大預售豪宅揭曉「交易量增價揚」!冠亞軍竟然都不在七期財經中心/ 巫旻璇報導台灣房屋根據實價登錄總價逾4000萬元的預售住宅交易資料,依社區最高成交單價,彙整2023年台中十大預售豪宅社區榜單。結果由水湳經貿園區的「豐邑PARK ONE」,以31樓戶95萬元單價摘冠;亞軍是單元二的「續森」,且21樓戶單價87.9萬,改寫區段新高!以往總壟斷豪宅榜的七期,本次雖無緣冠亞軍,但仍由「遠雄琉蘊」23樓的87.3萬元守住季軍。除了單元二之外,單元八、中科也首2024/01/18 17:42:18高雄台積電2025營運 楠梓高大特區受惠 台積電員工首選高雄楠梓早期發展主要為加工出口區為主,近年來在市府積極建設下,成功由加工區轉型科技園區,受惠於台積電2奈米廠將進駐楠梓產業園區,以及因應行政院「大南方、大發展南臺灣發展計畫」,打造出全台最大的「S廊帶科技走廊」等議題,在就業人口紅利加持下,帶動「楠梓高大特區」發展,成為房市新星,是現在高雄房市話題度最高的重劃區,吸引竹科、中科、南科等科技人、家庭客進駐,滿足剛性需求!2024/01/17 17:29:04疫後復甦消費、觀光大回流?西門町店王「單坪397.8萬」刷新實登財經中心/黃笙報導COVID-19疫情後觀光客回流,不僅店租金行情止跌回升,連店面買賣也出現新高,屋齡已50年的中華路一段的1樓店面,去年8月交易總價來到約1.42億元,換算單價約每坪397.8萬元,創下萬華區店面實價登錄以來的單價新高紀錄,買方為法人公司貸款買下,35.69坪的面積目前分成2間店面,由手搖飲料和拉麵店承租中。2024/01/17 16:36:57想靠房租來致富?企業顧問算「租金2萬5」的套房 投報率竟才3%開頭影音中心/陳則元報導一些退休族離開職場後,選擇用多年存下的積蓄買房,出租給大學生、上班族,當個清閒的包租公又可有固定收入,但是現實真有計畫中的划算嗎?本業為企業顧問師的YouTuber張邁可,日前表示許多房東買房前,都會先貸款購買,雖然想著日後靠租金來還,但除了要承擔惡房客風險外,每月租金加貸款利率,換算下來投報率根本不划算。2024/01/16 14:56:12台北店租王「小店化」! 2023年各區店租單價王「4區都破萬」財經中心/李明融報導內需復甦,店面租賃市場也回溫,台灣房屋集團趨勢中心統計,2023年台北市各行政區店面租金單價王,萬華、信義、大安、中山這四個行政區的店王,單價都破萬元,其中西門町的萬華區店王,也是2023年台北市全市租金單價最高的店王,於去年8月時由飾品店以月租30萬元、每坪每月租金17,783元,租下成都路16.87坪店面;信義區忠孝東路五段則在6月時,以每月33萬元、單價13,280元租給2024/01/15 17:19:46執政黨年輕選票大幅流失 房仲業預測選後打房政策恐大轉彎財經中心/唐詩晴、梁駿樂 台北報導2024總統終於落幕,不過執政黨國會席次未過半,未來的政策制定,勢必要透過政黨協商取得共識,針對選後房市走勢,專家預測,新政府將保守控管房產市場、延續蔡英文的補貼政策,不過大選結局,年輕選票大幅流失,也顯示住宅政策失敗,因此在打房和住宅政策上,恐怕出現大轉彎。2024/01/15 17:15:40公務員「捧200萬頭期」想買預售屋!3因素讓她卡住網全勸:直上3房財經中心/徐詩詠報導買房動輒花費百萬、千萬,是不少民眾的人生大事之一。日前一名公務員在社群上發問,指出自己現金加儲蓄險約有200萬,雖然有先生婚前購買的房子,但她還是想要有自己的一間房,且因為3因素讓她在2房、3房預售屋猶豫不決,對此有不少網友開勸「直上3房」。2024/01/15 16:55:07房仲是炒房「元凶」?內行人揭「服務費6%」真相 :每天都說服屋主降價財經中心/徐詩詠報導近年來台灣房價逐年緩漲,有部分民眾認為房仲因為要收服務費,是變相造成房價上漲的元凶。不過,一名網友在社群上發文,直言現況並非如此。該文引發大量論戰,同時也有房仲揭開現況,表示自己每天的工作,就是在說服「屋主降價」。2024/01/14 17:29:08他買了「12坪新房」遇1超雷格局!內行一看點大問題:比採光爛更慘財經中心/徐詩詠報導多數購屋族在挑選物件時,室內採光會是考慮的重點項目之一。不過,日前一位民眾購買了一間房打算投資,但是唯一的缺點是坪數偏小加上暗廳。他也上網詢問若投資用是否要解決此問題,該文引發不少討論,更有內行人發現該格局恐有不通風的問題,直言「比暗廳」更爛。2024/01/13 19:46:07買屋看中2優點入內見「超髒亂」讓他猶豫了!網一看全喊關鍵5字娛樂中心/徐詩詠報導不少購屋族在看屋時,地點、總價都是首要考量之一。對此,有一名購屋族詢問「會因為屋況而忍痛不買嗎」,雖然價格、地點相當不錯,但是屋內的情況卻讓他猶豫了。對此引發不少網友留言,更有人直言「便宜治百病」。2024/01/13 17:25:49買房「陽台有必要」嗎?一票人狂讚「過來人逆風曝要命缺點」:會變差財經中心/徐詩詠報導不少人在買房前,除了考量總價之外,在格局上、特別是陽台規劃也相當重視。不過,一名購屋族對於陽台似乎認為沒必要,並上PTT發問,不少網友一面倒推崇優點,但卻也有過來人分享「致命缺點」。2024/01/12 16:13:57全台首創「家具訂閱制」 以租代買的甜甜價讓人好無負擔論壇中心/綜合報導北歐風格一直以來都受到許多人的喜愛,它強調自然元素、簡約設計和溫馨的氛圍,這種風格的特點是將自然界的元素融入家居設計中,例如木材、石頭和植物,以營造一種與自然和諧共處的感覺。此外,北歐風格也注重簡約,追求少即是多的理念,避免過多的雜物和裝飾,讓空間更加純粹和整潔。最重要的是,這種風格營造了一種溫馨和舒適的氛圍,讓人們能夠在家中放鬆身心,逃避城市的喧囂。2024/01/10 11:57:52北市「孝親公寓」開845萬!「11坪內部曝光」讓網驚呆:以為鬼片現場財經中心/綜合報導多數人在替長輩購買孝親房時,週遭機能、社區是否有電梯都會將其納入考量,日前有一名房仲在房產社團貼出一項物件,主打「免爬高孝親宅」,地點位於北市萬華區青年公園附近,開價則為845萬。只不過,不少網友看完屋況照片中全嚇傻,直呼「以為鬼片現場」。2024/01/09 18:09:06建案剩1戶「門口連2台電梯」!首購族問該買嗎格局網看傻:至少半價財經中心/徐詩詠報導不少人在購屋前,除了總價以外,最重視的就是格局。一名購屋族在準備購買預售屋前,被告知原先想買的格局「完銷」,僅剩下雙套房格局,且該戶僅連同層2部電梯。格局曝光後讓不少網友開勸,直言:「至少半價才能買」。2024/01/09 10:13:36百萬租屋族醉了!吳欣盈猜「6坪套房租金」寫這價格被罵爆:不知米價政治中心/徐詩詠報導民眾黨副總統候選人參選人吳欣盈,自從參選後爭議言論不斷,更被外界戲稱是「小公主」。近期她參加脫口秀《賀瓏夜夜秀》,在猜套房租金的環節中,吳欣盈回答的數字和現實出現巨大落差,讓不少網友罵翻「吃米不知米價」。2024/01/06 15:45:30啦啦隊女神筠熹「用5萬存款」買房!「半年淨賺50萬」親揭購屋2大重點娛樂中心/徐詩詠報導樂天桃猿啦啦隊人氣成員筠熹,靠著甜美長相與舞技圈粉無數。近期她在自身YT更新影片,並透露自己用5萬存款買房的經驗及策略,並進一步曝購屋的2大重點。該影片也吸引大量關注,更有過來人分享留言。2024/01/05 17:00:13婆婆狂喊蓋房師傅說「大選後會跌」!勸媳婦晚點買房釣出苦主吐3字財經中心/徐詩詠報導台灣房價近期逐年緩漲,但不少購屋族仍在觀望房市,等待下跌的那天到來。對此,一名媳婦就在社群上指出,婆婆不斷要她晚點買房,原因是大選後房價會下跌,消息來源則是從工地師傅所說,讓她相當猶豫。該文引發大量討論,也有苦主開勸不買「會後悔」。2024/01/05 14:49:47愛莉莎莎爽買曼谷房頭期「只要13%」?多人打臉揭「收入差距」:那是預售屋娛樂中心/徐詩詠報導百萬網紅愛莉莎莎近期和男友赴泰國旅遊,兩人也前往瞭解當地房市。愛莉莎莎透露自己愛上泰國,並買了一間房,並認為「台灣房價太不合理」且頭期款只要繳13%;她也預告將把買房過程拍出來分享給粉絲。不過,此舉引發不少在泰國生活與經營房地產的粉專發聲,指出愛莉莎莎所說的並非泰國房市全貌。2024/01/04 16:31:06「房貸別超過薪水⅓」月賺多少才配買房?專家:北台灣「月入10萬」再考慮財經中心/李汶臻報導政府推出「新青安優惠房貸」,讓許多年輕首購族心動不已。但根據房屋專家建議,要將房貸還款金額抓在個人所得月薪的三成以內的說法來看,以北台灣平均大樓總價千萬元起跳試算,即便搭配「新青安優惠貸款」政策,新北市、桃園市分別需要月繳3.8萬元和 2.7萬元,若在台北市購入2千萬元以上的大樓,月繳的房貸甚至高達了7萬元,這不免讓小資族發出靈魂拷問:「究竟在六都買房,月薪要多少才合適?」。2024/01/03 18:07:53六都12月建物移轉棟數超過2萬3千棟 創近21個月新高財經中心/鄭筑勻、蘇郁森 台北報導房市活絡起來了嗎?根據地政局資料,六都12月移轉棟數,超過2萬3千棟,創下近21個月新高,2023年全國買賣移轉棟數,更有望突破30.5萬棟,房仲分析,主要受到平均地權條例、新青安政策激勵,而在總統大選後,更有望湧現買盤,比喻是"春暖花開"。2024/01/03 15:56:45他月薪3萬硬買千萬預售還不出貸款 「連頭期都要信貸」怪新青安被罵翻財經中心/徐詩詠報導買房是不少民眾的人生目標之一,但頭期款與月還款能力是買房的重中之重,若評估錯誤恐面臨繳不出貸款,甚至房屋遭法拍的命運。對此,一名月薪3萬的作業員,在社群上分享自己在因去年9月看到房市利多,便買了預售屋,但靠信貸付完頭期款後,發現無力償還貸款與工程款,讓他急忙在社群發文詢問解方。2024/01/02 15:15:52五天過去了!違規農地不挖了?土方還擺在現場 民進黨砲轟柯文哲「做做樣子」政治中心/綜合報導柯文哲名下的新竹農地被踢爆沒有農地農用,還違規出租停放遊覽車,柯文哲危機處理,宣稱要恢復原狀。不過近日卻被發現,現場已經停挖,綠營質疑柯文哲只是做做樣子。也質疑柯文哲說法反覆,買農地就是為了炒地皮,不只應該向人民道歉,在國外候選人早該下台一鞠躬。2023/12/29 18:41:13利用職權圖利自家人? 侯市府新制上路 侯家新莊土地「恰好適用」政治中心/綜合報導侯友宜家族不只挨轟獵地炒房,而且侯友宜還被爆料疑似利用職權圖利自家人。新北市議員張錦豪質疑,侯市府剛上路新制,有九個地區基地臨巷道6-8公尺可提高容積獎勵。侯家土地剛好符合條件,而且前年都更三箭的TOD放寬容獎措施,侯家也適用,質疑量身打造。不過,市府派官員否認。2023/12/29 18:38:31侯老房是半死巷無法都更? 賴陣營:附近就有都更案政治中心/綜合報導侯友宜家族被爆料在新莊精華地段陸續買進土地,挨轟炒房,侯友宜今天表示,那是50年沒住人的老房子,因為房子壓在人家的土地上面,才買畸零地希望土地完整,沒要都更,侯辦更表示沒有都更條件,但賴陣營今天再度開記者會痛批說謊,因為附近就有多筆土地正在進行都更審議相關計畫。2023/12/29 16:02:412023房市「兩空兩多」先冷後熱!12月「6+1都」平均交易量年增40%財經中心/黃笙報導2023歲末將近,轉眼又到盤點一整年理財規劃的時間,不少對於投資績效相當滿意的群眾,也開始觀望將資金移轉至房地產,或是準備來年買下人生第一棟房子,但目前主要的房市究竟如何呢?根據台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2023年12月六都和新竹縣市的變化,交易量較上個月微增6.5%,其中以台中市的買氣最旺,月增9.1%;另外和去年同期數據相比,桃園市年增達49.6%、新北市43.3%,2023/12/29 13:51:01新莊買地遭疑炒地皮 綠:侯辦稱該地段不能都更是說謊政治中心/綜合報導侯友宜家族被爆料在新莊精華地段陸續買進土地,挨轟炒房,賴陣營今天再度召開記者會,質疑侯辦聲稱該地段不能都更是說謊,附近有多筆都更申請。還有市議員質疑,侯市府三天前才公告提高容積獎勵,根本是為侯家量身打造。但侯友宜反批對手抹黑。2023/12/28 18:52:45賴清德競總揭露侯家「有計畫新莊炒地」 籲侯友宜說清楚政治中心/綜合報導賴清德競總揭露侯家有計畫地在新莊炒地,在侯友宜妻子任美鈴繼承的土地旁,陸續收購另一塊土地,只差1/6就能收購完畢。民進黨發言人卓冠廷表示,凱旋苑的土地當年也不完全是侯妻繼承而來,同樣是在附近買地之後才成立公司蓋房子收租,如今炒新莊土地,也是逐步購買手法類似,侯友宜應該說清楚。2023/12/27 21:16:34他批青埔通勤台北20分「全是話術」!在地人嘆:出門20分還沒進高鐵站財經中心/徐詩詠報導在桃園青埔的建案不時可以看到「到台北20分鐘」的廣告標語,吸引不少購屋族前來置產。只不過近期有民眾入住後,發現實際情況並非那麼美好。便以「青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧」為題在PTT上發文,該文引發不少論戰,也有在地人透露真實情況。 23456 目前頁數 :4/30 熱門新聞 熱門關鍵字 YTR砸700萬「25歲買林口小宅」被笑傻!5年後翻倍漲賺爆:要買第3間了