餘震不斷賴蕭新內閣新國會風雲青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2021/12/18 17:37:00預售屋禁止換約 加速《平均地權條例》修法不動產的問題牽涉到經濟發展、所得分配,政府雖陸續祭出打房政策,但熱錢湧入房市,房價仍持續飆漲。為健全房市,產官學合力催生政大不動產研究中心,促進居住正義並打造公平交易環境。2021/12/17 13:35:02央行打炒房 楊金龍提醒首購族恐升息 建商跳腳:建材漲.缺工 房價漲非僅炒作央行第四度出手打炒房,甚至提醒首購族小心明年升息!打房政策中包含自然人購置高價住宅貸款,以及第三戶以上購屋最高貸款降至4成,房產專家認為,這對投資客影響不大,明年房價續漲空間大,這不會是央行最後一次打房!倒是建商跳腳,房價漲不單是炒作,還包含建材漲、缺工,打炒房恐怕打壓到中小型建商。2021/12/17 11:29:10央行再出手第四波打房 楊金龍:首購族小心!國內房產熱,央行祭出第4次打房,央行總裁楊金龍提醒首購族,要小心明年升息的影響,提早因應準備!央行年終理事會加碼四大房市管制措施,自然人購置高價住宅及第三戶以上貸款最高成數,從5.5降到4成、購地貸款降至5成、餘屋貸款成數降至4成、工業區閒置土地抵押貸款最高成數也降至4成。房產專家何世昌認為,央行作法對於投資客有一定作用,但影響不大,根據央行總裁楊金龍發表談話,明年房價續漲空間大,這不會是央行最後2021/12/16 23:40:02利率連七凍! 央行明起第四波打炒房再加碼中央銀行今天(16日)舉行第四季理監事會,宣布利率政策「連七凍」,利率維持1.125%,至於外界關心的打炒房政策,央行宣布,從明天(17日)開始,自然人豪宅和第3戶購屋貸款,最高成數一律降為四成,楊金龍也說,明年房價雖然回穩,但不排除還有上漲可能。2021/12/16 17:56:40住展:禁止預售屋換約衝擊預售買氣 成屋房價恐走揚北台灣今年新建案市場大多供給來自預售屋,占比逾8成。住展表示,內政部近期端出禁止預售屋換約,等同全國預售屋只能買、不能賣。若市場資金移轉至成屋,但面臨供給稀缺,有待觀察是否導致成屋房價走揚。2021/12/16 14:17:50房屋買賣移轉棟數7年新高 業者:打炒政策發酵 近期預售屋帶看量減少1成從疫情趨緩後,國內房市爆量成長,全台買賣移轉棟數達到34.5萬件,刷新7年紀錄,不過業者指出,中央打炒政策已經發酵,近期預售屋帶看量減少10%,而明年(2022年)房市表現也將持續受到政策、通膨,和營建成本等因素影響。2021/12/16 12:30:22全台買賣移轉棟數34.5萬 房市爆量創7年新高從疫情趨緩後,國內房市爆量成長,全台買賣移轉棟數達到34.5萬件,年增率5.9%,刷新7年紀錄,不過業者指出,中央打炒政策已經發酵,近期預售屋帶看量減少1成,而明年房市表現也將持續受到政策、通膨、和營建成本等因素影響。2021/12/15 16:25:02東區店面空蕩蕩 商用不動產交易不減反增疫情重創商圈景氣湧現空租潮,但商用不動產市場卻意外熱絡,甚至創下10年新高,突破1600億元的交易金額,甚至有業者預估,未來3~5年,北部的廠辦、工業廠房和土地交易將持續暢旺。2021/12/15 12:15:15商用不動產交易破10年新高 北北桃物件持續暢旺疫情重創商圈景氣,進2年湧現空租潮,但商用不動產市場卻意外熱絡,甚至創下10年新高,突破1600億元的交易金額,有業者指出,未來3到5年,北部的廠辦、工業廠房和土地交易市場將持續暢旺。2021/11/27 17:27:00全國平均上漲4% 房市過熱可能失控央行總裁楊金龍22日在立法院財委會進行專案報告,國民黨立委李貴敏質詢拿出房價飆漲統計,全國房價平均上漲4%,其中高雄7%、中南部最多漲91%,央行先前鎖定都會區,出爐幾波信用管制措施,結果最近變成北中南的房價都淪陷,屏東、花蓮是重災區。2021/11/22 13:35:23房價壓不住了? 央行打房三度出招 力道可能再加強面對持續增加的通膨壓力,國內是否升息,央行總裁楊金龍說,主要看三大條件,包含國內通膨情勢、主要國家升息政策,和紓困振興的狀況,另外,他也擔心若台灣率先升息,會助長台幣升值,引發熱錢進入台灣,恐對房市有不好的影響。2021/11/19 10:39:55異言堂/購屋痛苦指數上升 打房政策為何成效有限?台灣疫情趨緩後,最近國內房市又開始熱了起來,房價明顯飆升。根據主計處最新公佈的「2020住宅普查」調查報告,台灣偶爾自住的房屋以及根本沒有使用的空屋總數竟然高達166萬宅,這代表房子已經供過於求,但實際情況卻是房價不降反升。政府儘管持續祭出儀連串的打房政策,但成效仍然有限,問題究竟出在哪裡?2021/11/11 11:02:24快新聞/「共同富裕」撐不住了 瀋陽擋不住中國房市泡沫危機:口頭允放寬限購令根據中國媒體《新浪新聞》報導內容指出,中國瀋陽市房產局11月10日召集各大房企,線下通知從11月11日開始,放鬆限購限售等一系列房地產限制性政策。2021/11/03 04:10:09房價突然暴漲?內政部房價指數 驚現「45度角飆升」最近房價又飆漲!內政部公布房價指數,第三季「可能成交指數」呈現45度角直線上升,網友驚嘆,「最近發生什麼大事,房價突然暴漲?」、「晚一季買房,直接虧好幾百萬」。房產專家表示,國內疫情降溫,第三季買房比年初多一到兩倍,通膨也是原因之一,政府打房上有政策下有對策,對投資客來說影響不大。2021/11/02 16:49:37第三季房價突然暴漲 網友嘆:晚買貴幾百萬中央頻頻打房,但國內房價還是持續飆漲!內政部最新公布的房價指數,今年第二季跟第三季的「可能成交指數」數據,呈現45度角直線上升,網友驚嘆「怎麼突然房價就暴漲了?」、「最近房價突然暴漲,是發生什麼事了?」、「漲成這樣,差一季買房的人,直接貴好幾百萬了吧」。2021/10/12 08:37:57不只恒大危機!中國房市黑洞擴大面臨5兆美元債務亞洲的垃圾債券市場上週出現拋售潮,ICE BofA中國公司高收益美元債券指數中,59家中國開發商的債券8日有24家殖利率超過20%,顯示有高度違約風險。2021/09/30 11:13:24建商喊愈打房市場愈旺 楊金龍:是行銷策略興富發集團總裁鄭欽天日前說出「政策愈是打房、代表房市未來會更好」,引起立委關注,並詢問央行對此看法;央行總裁楊金龍認為,建築業希望房價愈高愈好,這種說法多少有點行銷策略。2021/09/13 10:13:01中國打房 多城市收緊房貸放款中國官方推進「打房」政策,包括一線城市北京、上海、廣州等多個城市傳出收緊房貸,杭州等十多個城市也出現「停貸」跡象,部分地區二手房貸款申請甚至被告知「明年再來」。2021/08/23 14:15:02房地合一2.0上路近2個月 財政部端數據:打炒房見效房地合一稅2.0今年7月上路,已經將近2個月,到底有沒有成效?立法院財政委員曾銘宗、林德福,今天(8月23日)一早赴財政部考察,雖然財政部提出數據證明,打炒房稍有成效,但立委們針對房價和租屋價格還是不滿意,要財政部拿出辦法來。2021/04/09 16:20:17房地合一2.0拍板!7/1上路 投資客:房子不賣了立法院今(9)日三讀通過房地合一2.0修法,預計7月1日正式上路,代表未來房產兩年內出售,就會被課45%的稅、兩年到五年則課徵35%,稅負加重,讓不少投資客開始拋售,專家分析,這波拋售潮會以話題區域,像是台中、台南重劃區最明顯,台北因為房價高,出售不易,就有打算賣房的民眾表示,考慮轉為出租,避免稅負加重。2021/04/09 15:31:35房地合一2.0將實施 6大重點一次看懂堪稱是打炒房殺手鐧的房地合一2.0今天立法院三讀通過,3月11日行政院會通過至今,短短一個月修法完成,政府抑制炒作歪風蓄勢待發,房地合一2.0即將在7月1日上路,修法重點、適用範圍、實施時程以及對投機客、自住族影響等6大重點一次掌握。2021/04/08 11:50:20政院下重手打炒房修訂房地合一2.0 投資客拋售量增 以中南部重劃區為主 張金鶚:應加囤房稅近期房市熱絡,預售屋一間間蓋,讓投資客炒紅單風潮再現,為了抑制炒房,政府修訂房地合一稅2.0,房產取得時間回溯到2016年,凡是持有2年內出售會被課45%、2~5年課徵35%、5~10年則維持20%、10年以上15%,延長短期交易時間,政院拍板7/1正式上路,消息一出,已經一波逃命潮,房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,近期新委託案件確實有增多5~10%,以中南部蛋白、重劃區為主。2021/03/23 23:55:02「愈晚買愈貴」 逾半民眾預期半年內房價漲3%央行二度出手打炒房,是不是能夠讓房價向下修正?根據國泰金控最新公布的調查,63.8%民眾、預期未來半年房價漲幅將超過3%,比上次調查增加33.1個百分點,顯示政府打房措施無效。因此房地產專家張金鶚表示,這是因為投資客口袋夠深,大家都在比氣長,如果要看到成效,政府必須要展現執行力2021/03/18 16:39:37快新聞/央行打炒房再出重手! 買豪宅、第3房只能貸5.5成中央宣示打炒房決心,近期通過房地合一稅2.0版本,外界關注,央行是否跟進加碼房市調控力道。央行今舉行第1季理監事會,祭出4大措施,包括公司法人購置住宅貸款最高成數為4成,第三戶購屋貸款與高價住宅也增加貸款成數限制為5.5成。2021/03/15 23:35:05重稅打房! 投資客怕套牢 預售紅單現拋售潮中央打炒房出重手,祭出房地合一稅2.0版本,持有期間從2年拉長到5年,稅率35%至45%,現在傳出不少投資客急跳腳,就怕被套牢,急著降價求售,也讓預售屋紅單出現拋售潮,房產集團證實,接到不少大戶,想立即把手邊預售物件快速出清,其中台中、台南的案件最多。2021/03/11 23:45:03打房核彈! 房地合一2.0通過 5年內轉手課稅35到45%為了打炒房政府再出招,行政院通過房地合一稅2.0,修正短期持有定義,原本持有房屋、土地1年要課45%延長到2年內,2到5年內則課35%,不少房地產業者直呼核彈真的來了,將影響成交量,房市準備進入黑暗期。2021/02/26 18:04:36房仲業1、2月賣超好!印證「打房要低調」記者蔡佩蓉/台北報導即便政府去年12月祭出「打炒房」措施,許多建商、代銷也認為「先避避風頭」不要太高調,不過,實際上因低利率環境、股市創新高、市場游資仍多,今年1、2各家房仲品牌成交仍續旺。2021/02/26 16:51:01核彈變空炮彈「打房一定失敗」李同榮揭5原因記者蔡佩蓉/台北報導政府出手打炒房,但房市大老卻直言「打擊房價最終仍會失敗」,並點出5大原因。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為,政府之前的四限貸、實價登錄2.0、嚴管炒紅單,並不如業者想像的是「原子彈」威力,房地合一稅修法更不會是「核子彈」,反而指望稅制打擊房價,是最愚蠢的政策,甚至將成為妨礙市場機制的「空炮彈」。2021/02/23 16:00:0945%重稅延長?賴正鎰:核彈炸毀房市記者蔡佩蓉/台北報導針對行政院與立法院將房地合一稅制納入優先修正法案,全國商總主席賴正鎰今(23日)批評,政府去年12月在房市投下震撼原子彈,已經導致去年12月起接連兩個月六都買賣轉移棟數衰退8%至16%,難道還要用房地合一與囤房稅的核彈,將房地產等上下游產業10幾萬家公司行號都「炸毀」,財政部才要停手嗎?2021/02/09 10:06:06房市第一線/過年前搶房潮!一天就簽約…熱到屏東記者蔡佩蓉/台北報導買房熱潮止不住,只是從預售屋轉到低總價物件,不管北台灣或中南部,低價區、低價物件依舊相當夯。光是過年前的週末,就有房仲帶看新北捷運沿線物件10小時即成交;也有屏東屋主,才說想賣房,還沒委託房仲,從北部南下一天就簽約。 1234 目前頁數 :2/4 熱門新聞 熱門關鍵字