即時中心／徐子為報導針對外界傳言「政府補貼政策讓房租更貴」，內政部國土署回應，中央自2022年推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」以來，已協助約83萬戶租屋族減輕居住負擔。且根據2024年租金補貼案件統計分析，續約戶中，租金維持不變者「超過九成」，數據顯示，租金補貼政策並未明顯推升租金上漲。

圖、文／CTWANT5月報稅季將到，2027年「減稅大禮包」好消息也傳出，包含免稅額、標準扣除額及課稅級距都將調升，臺北國稅局局長樓美鐘出席遠東商銀Podcast節目親自為聽眾報稅畫重點，提醒若單身租屋族年薪在62.6萬元以下，就有機會享受免繳稅。

財經中心／陳孟暄　董子誠　台北報導近幾年房租行情不斷飆高，租屋族找房，不只看租金、屋況跟地段，也在意租屋品質，讓包租代管更為興盛。租服全聯會最新調查，全國會員家數一年增加近三成，專業管理人員證照數也大幅攀升。從替房東媒合租房、到服務房客、甚至直接包租，儼然成了租房市場新趨勢。

財經中心/綜合報導對於租屋族而言，捷運是選擇住宅時的重要條件，尤其是串聯兩條捷運線的交會站，交通便利性再升級，更是租屋市場的熱門選項之一。永慶房產集團根據租金實價登錄資料，盤點近一年雙捷交會站周邊800公尺內住宅租金，發現租金最貴交會站是中山站，單坪租金高達2千元；平均租金最親民的交會站則是在新北產業園區站，每坪不到千元。

財經中心／陳孟暄 葉晏昇 台北報導最近房價下修，上半年交易量創八年新低！但住宅租金指數逆勢創歷史新高，主計總處公布最新統計，七月居住類指數飆升到109.49，主要是修繕成本高以及房貸利率攀升的關係，現在租屋族壓力真的很大。

財經中心／綜合報導租屋族報稅福音！特別扣除額在原本制度裡有七項，在去年多出一項「房屋租金」，為什麼它原本是在列舉扣除額，去年卻改到特別扣除額部分了？更多詳細資訊將由元大銀行私人銀行部經理王瑞堯為您整理說明。

即時中心／詹詠淇報導5月綜合所得稅申報季即將來臨，內政部國土管理署今（28）日提醒，房屋抵稅新制正式上路，今年房租支出從列舉扣除額改列為特別扣除額，且免稅額度從原有的12萬元增加至18萬元，提醒租屋民眾報稅時要記得申報租金支出，透過合法節稅，減輕納稅負擔。

財經中心／綜合報導近日詐騙案頻傳，根據內政部警政署165打詐儀錶板統計，昨（23）日詐騙案件受理數高達603件，財產損失金額共2億5,069.1萬元，其中假買家騙賣家的詐騙受理數更高達52件，財產損失金額共625.3萬元。近日在各縣市每日案例中，就有一名屏東縣網友分享自己租屋遭詐的案例。

財經中心／唐詩晴、戴亞倫　台北報導北漂族租房大不易，今年2月房租指數108.06再創新高，年增率高達2.56%，更是讓無殼蝸牛苦哈哈，北漂族想租甜甜價的房屋，在北投、文山區的捷運線末段站點，租金相對親民，而根據調查，最便宜的捷運忠義站，每坪月租金只要635元。

財經中心／綜合報導近年房租持續上漲，據主計處最新統計，租金指數已連續上漲40個月，再創歷史新高，2024年增幅更高達2.45%。為降低租屋族經濟負擔，2023年在OURs都市改革組織、崔媽媽基金會、租客聯盟倡議和跨黨派委員的支持下成功修正《所得稅法》，將過去形同雞肋的租屋抵稅「列舉扣除額12萬元」改為「特別扣除額18萬元」，並將於今年5月報稅季正式上路。

財經中心／吳任瑜、林大帷　台北報導房市真的反轉了？受到央行第七波信用管制影響，加上1月農曆春節假期，交易天數減少影響，六都1月建物買賣移轉棟數全面下滑，其中新北下滑最嚴重月減將近4成，新青安的占比去年12月下降到，上路實施以來最低水準，專家預期今年房市會走"量縮價跌"格局。

生活中心／李管琯、曾宸洛　台北報導立法院藍白兩黨聯手凍結預算，這一凍恐怕讓全國75萬戶的租屋族權利受到影響，因為高達41.47億的預算被凍結，原本要擴大辦理的300億補貼計畫恐怕生變，預計今年11月補貼預算就會用完，讓租屋族哀嚎，生活真的太苦了。

即時中心／詹詠淇報導114年度中央政府總預算遭藍白兩黨聯手刪減或凍結，國土署日前表示，若預算未如期解凍，租金補貼將在11月用罄，卻被民眾黨質疑恐嚇租屋族。對此，國土署今（14）日回應，因為立法院刪減2.74億元及凍結41.47億元的「國土管理業務」預算，即為租金補貼經費來源，無法使用其他科目預算支應。雖非直接刪除，但預算解凍與否決定權在立法院。

財經中心／葉為襄、陳聖翰　台北報導立法院藍白兩黨聯手凍結預算，這一凍，讓國土署原本用於弱勢租屋族的租金補貼也受到影響，因為41億多元預算通通被刪減，因此75萬戶租金補貼的民眾，最快11月就會領不到錢，一名北漂工作的余小姐，原本領有3600元的補助、這個影響，讓她苦喊，實在無法接受。

生活中心／綜合報導又快要到了農曆新年的圍爐時刻，一家老小聚在一起，長輩不免俗要追問年輕人的婚姻、工作、生兒育女等話題。就有身為7年級生的網友發文表示，自己至今仍在租房，但回家過年時卻發現，其他親戚長輩都在誇讚表弟妹全都買房了。但原PO對此不以為意，甚至感嘆8年級的年輕人太衝動，還搖頭感嘆「房價將跌10年」。貼文曝光後，讓全場笑翻。

財經中心／葉為襄、陳聖翰　台北報導立法院藍白兩黨，狠砍預算，現在恐怕連全國75萬戶的租屋族權利都將受影響！今天（23）內政部公布全國租金去年的3月和12月相比，平均租金微幅降0.8%，不過內政部也提到，若是立法院真的凍結預算，原本擴大辦理的300億補貼計畫就會生變，預計今年11月，補貼預算就會用完。

生活中心／李汶臻報導租屋族若遇到租約還沒屆滿，房東就通知「準備把房賣掉」、要求搬家的情況該怎麼辦？日前就有網友發文求助，原PO稱自己才剛和房東簽約，卻被告知要賣房，但對方也開出條件說「若要賣掉願意給紅包」，讓原PO好奇發文求問「這樣適合嗎？」。貼文掀起兩派網友熱議，其中就有內行人搬出1原則、建議原PO繼續住下去。

財經中心／葉為襄　戴亞倫　台北報導為了減輕租屋族負擔，內政部國土署將300億中央擴大租金補貼專案計畫，持續延長到2026年，今年的名額從原本50萬戶，增加到75萬戶，流程也更加簡化，今天早上九點就能申請，不過近期受到財劃法修法衝擊，內政部將調整撥款的辦理方式，就有租屋族擔心，會不會因為財劃法，租屋補助變成先搶先贏。

生活中心／徐詩詠報導不少上班族、學生會選擇租房節省通勤往返時間，不過租屋族最怕的選項之一就是租到凶宅。不過，日前一名貓奴在臉書上公開詢問房源時，竟然主動要求想租進凶宅內，且附帶1項要求讓網友看完全笑翻。

生活中心／杜子心報導近年房價高漲，對許多民眾來說，購屋已成為一個難以達成的夢想，但即便如此，「有房才有家」的觀念仍深植人心，擁有一間屬於自己的房子仍是許多人的人生目標。不過，近日一位網友卻對於「買房」興致缺缺，發文表示「現在買房就是盤子」。貼文一出，不少網友認為原PO太天真了，「現在租屋市場很不友善」。

今年10月9日央行祭出史上最嚴的信用管制措施，重創市場信心，正式扭轉近1年來的房價飆漲態勢，加上未來新屋供給量將持續攀升，房市前景蒙上陰影。一旦買氣持續低迷，房價將面臨下修壓力，自住客可把握時機積極議價，有望以相對合理的價格購屋，特別是供給過剩的區域，議價空間更顯著。

財經中心／綜合報導針對近來有媒體報導，明年租金補貼預算創新高，國土管理署澄清，住宅法於100年12月30日制定公布時，租金補貼已規定於第二章住宅補貼專章，為了實質減輕民眾居住負擔，中央將持續推動直接興建社會住宅、包租代管、租金補貼三大政策，特別是自111年起開辦300億元中央擴大租金補貼專案，截至今(113)年8月底止，核定補貼戶數已從111年核准27.8萬戶到現今申請受理案件數逾80萬戶，核定件

財經中心／唐詩晴、胡崇恩　台北報導租屋族每個月要忍痛，撥出至少1/3薪水來付房租，一名租在台北的賴小姐就說，為了付租金，每天餐費要控制在200元，現在財政部長莊翠雲宣布，單身租屋族，年所得在62.6萬元以下，明年可以不必繳稅，另外為了減輕大家的賦稅壓力，針對雙薪頂客族、四口之家，也有不同免稅條件。

財經中心／郭嘉柔報導不少銀行都在近期陸續推動「限貸令」，讓部分房貸新戶感到無力又害怕。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌透過社群平台發文表示，這項禁令將對房市帶來顯著影響，包含央行升息衝擊力降低、部份成屋需求恐流入預售、換屋族賣房意願可能下降、房租將更有感上漲。他直言各國趨勢皆是如此，台灣也不會是例外，接下來租屋族恐怕要迎來「痛苦的日子」。

生活中心／郭嘉柔報導許多人都會透過租屋網找房，但想要找到理想的格局並不容易，若再加上有區域、地段的要求，還得將價格納入考量，漫長的找房過程，最後經常讓人感到無力。近期，有一名網友透過社群平台上傳租屋網頁的截圖，可以看見一間位在內湖的獨立套房，月租6000元，但裡面的空間非常狹小，就連冰箱都只能放在廁所裡面，讓他不禁感嘆「今日台灣明日香港，謝謝房東給年輕人希望。」。貼文曝光後，隨即吸引大票人熱議。

財經中心／吳任瑜、胡崇恩　台北報導2024年股市、屋市雙漲，房租行情也跟著飆高，社會住宅成為租屋族省錢的選項，因為目前政府興建管理的公辦社宅屋，租金比周邊行情便宜2成起跳，如果符合弱勢資格，租金甚至可以打六四折，相關單位也祭出優惠措施，吸引房東加入"社會住宅包租代管計畫"。

即時中心／林捷庭報導內政部推動「租屋族免費租屋法律諮詢」明（1）日起正式上路，內政部長劉世芳表示，租屋族如果遇到對不合理要求提前解約、苛扣押金等租屋法律問題時，可市話直撥法扶基金會「住宅租賃糾紛諮詢專線」412-8518（手機加02，撥通後轉2再轉6），將由專業律師提供相關的法律諮詢或意見。

財經中心／唐詩晴、梁駿樂　台北報導租屋族想找到地段好、價格合理的房子，猶如大海撈針，好不容易看到條件超好的物件，卻被告知已經有許多人排隊賞屋，想搶先看可以，但要先匯押金，有人就是付了一萬塊，結果房子沒看到，錢卻不翼而飛，類似的租屋詐騙，越來越多，一起來看如何防詐。

財經中心／吳任瑜、胡崇恩　台北報導炎炎夏日，台灣夏天溫動動輒飆破35度，開冷氣時間越來越長，台電4月才調漲電價，就怕房東也跟著漲，為了保障房客權益，內政部租屋電費新制週一上路，房東不能對租客超收電費，若是違反規定，最高可處30萬元罰鍰，再不改善，罰金最高加重到50萬元。

財經中心／唐詩晴、胡崇恩　台北報導近日北台灣的暴雨，讓台北中山區一位租客，陷入噩夢中，他在去年和室友合租了一間五樓頂加套房，租金15100元，本就有漏水問題，向包租代管業者反映許久，近日終於有師傅來維修，結果一修，直接拆掉天花板，卻沒提前告知他們要搬離，這下暴雨一來，房間變成一片汪洋，所有貴重樂器和家當，全部泡水了。