租金指數創史高！「兩主因」租屋族壓力山大

財經中心／陳孟暄 葉晏昇 台北報導

最近房價下修，上半年交易量創八年新低！但住宅租金指數逆勢創歷史新高，主計總處公布最新統計，七月居住類指數飆升到109.49，主要是修繕成本高以及房貸利率攀升的關係，現在租屋族壓力真的很大。

小套房裡擺著一張床、一張書桌，還有一個小沙發，空間不大，但租金約要萬元左右。租這樣一間套房、就要花掉約三分之一的薪水，對租屋族來說壓力不小。

租屋族：「會稍微略高，就想辦法多賺一點啊」。

租屋族：「我覺得蠻看房東態度跟時間的，因為我們的話，是大概第二年才漲了10%，這個的話我可能就相對能接受，但是可能在網路上看到，那種很多臨時漲，而且是不太給那種討論空間的，會讓人覺得感受很差」。

房價修正，上半年交易量創八年新低，但房租沒有同步下降，反而更高！根據主計總處最新統計，今年七月居住類指數衝到109.49，創下歷史新高，年增率2.51%，不過房地產業者說，是因為物價通膨以及水電雙漲，還有房東的修繕成本增加的關係，想要省下租金成本，可以這樣做。

台灣房屋集團趨勢中心執行長 張旭嵐：「如果是小資族或者是學生族群的話，建議可以去思考跟比較熟的朋友合租一套，譬如說是三房兩廳這樣子的一個家庭性的住宅，然後分租，會相對來說比較有經濟」。

物價高漲、租金連動，租屋族如何精打細算，用有限資源做最大運用，已經成為當前重要課題。