逢高出脫落袋為安！北市十家商旅上網求售

西門町和北車商圈，因為交通便利，成為許多自由行觀光客來台住宿首選。不過現在竟然有大約10家中小型的商旅，上網求售，多數開價5億以下。房仲分析，因為住房率維持70%以上，搭著觀光熱潮，加上屋主購入物件時間早，取得成本低，現在賣出至少獲利30%，也難怪房東想要逢高出脫，落袋為安。

人來人往的西門町商圈，處處可見三兩成群，拖著行李箱的國外觀光客，邊看地圖、邊找旅館，穿梭大街小巷。

商旅的跑馬燈促銷，寫著單人房1000元，因為地利之便，大部分自由行背包客，住在這兒，再搭捷運四處玩，也因此這附近的商旅密集度高，競爭相當激烈。不過現在出現大約10家中小型商旅，代售或頂讓的消息。

像是首都飯店房間數82間，總坪數1200多坪，開價15億元。西門町收租商旅59間房，538坪開價3.5億元，還有人氣頗高的背包客客棧，以出租單一床位為主，床位數約30~40床，售價5億元上下；甚至出現200萬經營權轉讓，月繳6萬5000租金給原房東的情況。

一買一賣，獲利至少30%，老屋變黃金，也難怪房東算盤打得精，趁現在逢高出脫，獲利了結，落袋為安。

（民視新聞／許敬柔、鍾淑惠 台北報導）