快要400坪的廣闊土地上，佇立著一棟70多年前建的老屋，加起來價格約2000～2500萬日圓，約合新台幣553～691萬，掛出來3年了卻賣不出去。而這可不是在什麼窮鄉僻壤，而是知名城市神戶的西區，從市中心開車大概1小時就能到達。
神戶市政府工作人員山田隆大說：「日本有個說法叫『東京一極集中』，東京以外的城市，經濟狀況都比較困難沒有工作機會，所以很多人都去東京，神戶也是大城市卻常常被看作鄉下。」
曾以農耕維生的老屋屋主已經過世多年，子孫早就搬到大都市、不願回來，政府接收閒置土地，設立空屋銀行，以超低價出售卻乏人問津。除了這些地區工作機會比較少，擁有房屋及土地，須花錢管理還要繳納各種稅金，也是讓人望之卻步的主因。
律師前田實表示：「土地可以被視為資產，但如果管理費用和稅金增加，就只能成為一個負資產。」
神戶市西區近一半的住民都65歲以上了，日本鄉村地區年輕人口嚴重流失，意味著閒置土地只會越來越多。
雖然政府努力想辦法，像是在去年通過法案，可以申請使用閒置土地，進行修建學校、公園等的福利事業，還有推廣活動，吸引年輕人回鄉生活。不過，如果少子、高齡化及人口過度集中在東京、大阪的問題沒有解決，這些方法都只是治標不治本。
（民視新聞／陳潔恩 綜合報導）
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