根據中信房屋統計不動產交易實價資料，中捷綠線沿線住宅平均單價每坪約在12至24萬元，近2年沿線18站房價均呈現走揚，成長幅度最高的是高鐵台中站57%，最小漲幅落在豐樂公園站，成長幅度2%；而沿線房價最低的則是烏日站，但上漲29％，仍位居位漲幅第三名，目前每坪房價12.22萬元。
▲台中捷運綠線沿線房價，近兩年全都漲。（圖／取自台中市政府網站）中信房屋研展室副理張漢超分析，捷運綠線由北屯區轉文心路往南，至大慶站後沿建國路與台鐵比鄰至烏日區，沿線房地產各具特色。對於想輕鬆入手捷運線線的買方，他建議，房價預算若稍緊，可在北屯區的松竹至西屯區的文心櫻花站間進行考量，平均單價每坪仍有機會找到低於2字頭的標的。
若想要具備較佳的住宅品質，則可考慮西屯區的市政府至南屯區的豐樂公園之間各站，但每坪平均單價也來到至21至24萬元以上。至於大慶站以南進入南區與烏日區這段路線，因距傳統商業區稍有距離，周邊都市化程度較低，平均單價落在1字頭左右。
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