台中市府經發局13日宣布，「環球購物中心」經評定為「市31公有市場用地BOT案」之最優申請人。其實，台中人口數最多的北屯區，近年各大百貨紛紛搶進拓點，像是位於機捷特區的美式賣場「Costco好市多北台中店」將於11月20日開幕；位於11期重劃區，由漢神百貨與中信金斥資60億元打造的「洲際娛樂商城」，預計今年底動工，2023年底開幕。
另外，位於14期重劃區的「台中巨蛋」，總經費65億元，預計2022年6月動工，2026年完工。台中市建築經營協會理事長邱名仕表示，北屯近年躍升台中一級房市熱區，其中「市31」位於北屯核心區塊的11期重劃區，不僅擁有已完熟的崇德商圈，且鄰近「洲際娛樂商城」、「台中巨蛋」，周邊生活機能一應俱全，足可預見發展榮景，可說是不輸七期重劃區。
台中捷運對北屯區帶來前所未有的發展，雖然相較也有捷運的烏日區，擁有高鐵、台鐵、捷運共構，但北屯為台中人口移入熱區，業者投資開發熱度也高於烏日，房價增值性在捷運沿線上也是相當強的。
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