提高都更容積獎勵達原容積1.3倍，因此全國可適用的老危樓，至少三百棟，最多可達六百棟，過去都更窒礙難行的最大原因，就是建商、不同意戶要和政府，經過最後階段協調，才能拆除，現在免除這部分程序，就可由地方政府代拆，建商認為，此修正草案，若順利上路，可創民眾、政府、多贏局面，美化市容，減少老危樓，根據內政部統計，1999年6月全面實施容積管制前，將近一百二十萬棟，樓地板面積絕大多數，都超過法定容積，目前已成為屋齡超過二十年老屋，其中超過3%，也就是3.6萬棟，是6層以上的中、高樓層老屋，內政部次長花敬群表示，修法是棒子與胡蘿蔔並重，都更案的危險建築物，經過8成權利人同意，和事業計畫經完整審議，以及做好拆遷安置，就可免除地方政府代為拆除的協調程序，由於社會都更危老能量慢慢增加，但回顧過去台灣地震頻繁過程，都是高樓層危險集合住宅，研擬新制就是為了避免災損再發生。
(民視新聞網/李雯珂 葉純豪 台北報導)
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