央行打炒房再出重手!祭出第二波房市管制 法人貸款降至4成 買第3房.豪宅最多貸5.5成

中央銀行今天(3/18)下午召開,今年首季理監事會議,央行總裁楊金龍宣布,利率連四凍,維持現行1.125%,同時加碼打炒房,祭出第二波選擇性信用管制,公司法人購置住宅貸款,最高成數降到4成,自然人購置住宅貸款,第3戶由6成,降到5.5成,第4戶以上最高貸5成,央行預測今年台灣經濟成長復甦,比預期更為強勁,從NIKE型,調整為V型,更上修今年經濟成長率到4.53%。

央行考量全球景氣復甦,面臨高度不確定性,主要經濟體維持寬鬆貨幣,決議國內利率連4凍,維持現行1.125%的歷史新低,何時升息,關鍵就看國內通膨壓力,對於打炒房政策,央行再出重手,修正「央行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,成為去年12月8日以來,第二波選擇性信用管制,自然人第3戶,最高貸款成數,從6成降到5成5,以及新增第4戶以上,最高貸5成,而高價住宅,北市7千萬元以上、新北6千萬元以上、其他地區4千萬元以上,最高貸款成數,從6成降到5成5,第4戶以上,降到4成,公司法人住宅貸款,最高成數,皆為4成,還有新增工業區閒置土地抵押貸款,最高貸5成5,3月19日開始實施,央行看好短中長期,打炒房措施,對抑制房價有效果!

至於市場聚焦,台灣恐被美國列為匯率操縱國 ,央行再次強調,若有不規則因素,像是短期資金大量進出,和季節因素,導致匯率過度波動,甚至失序,將出面維持外匯市場秩序,另外,央行預測今年台灣經濟成長率,可望達4.53%,從NIKE型,調整為V型復甦,比預期更強勁,消費者物價指數年增率為1.07%,央行認為,國內通膨溫和成長,物價平穩。

(民視新聞網/李雯珂 黃鈺淳 台北報導)




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