該網友在臉書社團《台中新建案中古屋房價討論-實價登錄比價王》發問「疫情嚴重,那麼房價會降嗎?」;有不少人認為短時間內不可能,紛紛留言「別傻了」、「房價上漲最大問題其實是土地價格」、「不會,跟這個無關」、「但可以留意7/1前已購想拋售的預售」;有人點出最大關鍵,主要還是得看建商營造成本,認為「漲不漲很難講,但鋼鐵跟材料成本現在漲不少,工班現在疫情問題,外籍勞工也不好進來,人力成本上升;最多期待小投資客,殺頭拋出。」、「聽說鋼材又漲價許多」、「不會,因為鋼鐵很貴」。
房產專家Sway也針對房價幅度走向做出評論,認為「建商為了房價行情絕對只會喊高不會喊低,那投資客都已經叫投資客了絕對只是賺多、賺少的問題,不到萬不得已不會有賠售的情況發生」;他進一步指出「我現在比較關注的是,緊接著7/1政府的實價登錄2.0上路,萬一又遇到武漢肺炎封城的雙重衝擊之下,沒有人看房就不會有成交量,價量同步下滑也不是不可能」,至於房價是否會「校正回歸」?他強調疫情與因應措施尚未明朗的情況下,房價走勢仍有待觀察。
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