章定煊分析，當初SARS疫情短時間內就獲得控制，屬於可逆的經濟衝擊，而正好碰上房地產多頭時代來臨，政府大砍土增稅、遺產稅、利率補貼大放送，房市自然大幅攀漲；然而，全球受疫情影響如今已過1年多，全球經濟重創，即使台灣近期才爆發，但勢必將打一場延長戰，所以把當初SARS的經歷，套用到現在的房市情況，簡直是不倫不類。
章定煊認為，如果以新推個案市場來說，第四季會推案爆量。（資料照／民視新聞）
所以疫情後到底是「報復性買盤」還是「報復性賣盤」，章定煊表示，這波疫情看來已快接近尾聲，大家關在家裡很久，解封後很想旅遊、購物、聚餐，但買房子並非到菜市場買菜，價金動輒千萬，一群人很想買房卻被疫情困住，一解封就一窩蜂出來買，這樣也很不合邏輯。
章定煊舉「美國疫情」做進一步討論，他表示美國走的比台灣快，之前股市、房市雙漲，但現階段是否會「迎來史詩級崩盤」沒人知道，因為疫情擴散很廣、封城又久，不少中低收入戶已經破產或瀕臨破產，所以他們討論的方向，就是這波疫情是否已經造成經濟體嚴重的永久不可逆傷害。
章定煊表示，以台灣來說，雖然目前看來疫情已趨緩，暫時對經濟沒有不可逆傷害的發生，發生迴轉機會比較高，也就是行情回到原有的軌道，想買的人繼續買，等房價跌得繼續縮手等待，持續僵持在多空的狀態，呈現一個價穩量縮的格局。
另外，章定煊認為，如果以新推個案市場來說，第四季會推案爆量，補回第二季跟第三季延緩的推案是可以預期的。不過，第四季推案爆量後，銷售率能不能拉上去，以及政府會加重打炒房力道，抑或放手觀望，才是後續多空轉折的關鍵。
《民視新聞網》提醒您：防範武漢肺炎，肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物！
回國若身體不適請主動通報，14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線，並戴上口罩儘速就醫，務必告知醫師旅遊史。
※ 免付費防疫專線：1922、0800-001922
更多新聞： 台股出現2大變數！謝金河點名：Q3看好「這族群」成下一個黑馬
