防止實價登錄房價被灌水 買賣屋費用全得標明

國內房價居高不下,過往還傳出房仲會把不相干的項目,像是裝潢家電費和土地增值稅,偷偷灌水到實價登錄房價中,墊高交易價格。內政部地政司最新要求,同時含有多項費用時,得把仲介服務費、裝潢費和土地增值費用等都標明清楚,如果違反規定,最高可開罰業者15萬元!

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疫情因素,房仲帶看房不是那麼容易,不過全台房價卻依舊「貴桑桑」,民眾見怪不見,但內政部就怕有人會在買賣不動產實價登錄偷灌水,日前祭出新政策要遏止灌水風氣。

防止實價登錄房價被灌水 買賣屋費用全得標明

打開電腦,看看實價登錄,雖然房屋總價通常含土地和車位價格,不過部分業者會將裝潢家電費、仲介費和土地增值稅等通通算在裡面,內政部發布公告,要求標註清楚,並且寫在其他價格資訊項目中,違者最高開罰15萬元!

防止實價登錄房價被灌水 買賣屋費用全得標明

政策一出,部分房仲業者認為,全面申報仲介費用,會影響他們執業,不過內政部解釋,只有在總價同時包含多項費用才需要,仲介費若是另外開單據收取,則不用一一申報。

就怕買屋民眾無意間成了冤大頭,政府祭出罰則,要真正房價浮出檯面,讓房市交易更加透明。

(民視新聞/葉為襄、張庭翔 台北報導)

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