南台灣房市回穩!台南、高雄9月交易量創歷年同期新高
房仲業者指出,台南、高雄9月份移轉棟數分別創下歷年新高。(示意圖/取自Pexels)

財經中心/徐詩詠報導

疫情降溫加上防疫警戒逐步放寬,讓房市逐漸回穩,有房仲業者統計指出台南、高雄,9月份移轉棟數分別創下15年、10年來同期新高,認為房市交易量明顯回穩。

東森房屋研究中心副理謝欣亞指出,上半年表現長紅的台南市,在8月遭受重挫,觀察台南各區移轉,8月主要衰退區永康區,在9月並沒有回穩,而安南區雖以304棟拿下台南第一,但月增與年增都呈現雙減,主要成長地區在仁德區與中西區,仁德區以246棟,月增347.3%、拿下台南市年增第一。


南台灣房市回穩!台南、高雄9月交易量創歷年同期新高
9月台南市、高雄市移轉棟數統計。(圖/翻攝東森房屋官網)


而高雄自6月開始呈現的衰退狀況,也在9月回穩,本月以3677棟為近十年同期最佳紀錄,根據數據顯示,上月重衰的楠梓區已緩步回升至372棟,主要飆升地區為三民區與前金區,三民區以754棟拿下高雄交易量第一,月增來到129.9%,年增也有39.9%,前金區則以411棟大飆升,月增創下393.2%,年增367%的史上最佳紀錄。


南台灣房市回穩!台南、高雄9月交易量創歷年同期新高
9月台南市各區移轉棟數統計。(圖/翻攝東森房屋官網)

謝欣亞表示,台南與高雄今年一直都處於上升期,雖上月受到疫情嚴峻影響,主要交易地區都開始衰退,但疫情逐漸趨緩,且政府政策等持續推動,南高兩區的科技大廠周邊也持續發展,在低利率情況下,剛性買盤相當堅實,若疫情持續趨緩,研判第四季應會再創佳績。

南台灣房市回穩!台南、高雄9月交易量創歷年同期新高
9月高雄市各區移轉棟數統計。(圖/翻攝東森房屋官網)


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