中國恆大財務危機還沒解除,如今又有房產集團倒債。
總部同樣在廣東深圳的「花樣年」控股集團,10月4日表示,無法付出一筆應在當天支付的2.05億美元、新台幣57億元債務。此外,房產商「碧桂園」也表示,「花樣年」未能償還所欠的貸款款項。
CNN財經記者塞巴斯汀說,「花樣年現在處境可能跟恆大一樣糟,因為它已經債務違約沒辦法支付款項,也跟恆大一樣沒有寬限期,這也可能引發這家公司的其他債券違約。」
針對債務違約,「花樣年」表示已成立應急小組來處理。主打豪宅市場的「花樣年」,雖然規模比恆大小了許多,但來頭可不小,是由中國前國家副主席曾慶紅的姪女曾寶寶在1996年創立。如今卻爆出違約,「花樣年」表示,違約原因是受疫情反覆、行業政策與宏觀經濟等影響,然而外界認為,北京當局的「3條紅線政策」,拉緊房產業融資控管,讓這些債台高築的房產業,一個個浮現財務危機。
CNN財經記者塞巴斯汀說,「去年北京祭出新規定,強迫這些房產去槓桿化限制他們持債能力。」
此外,「花樣年」9月也接連遭到標普等國際3大評級機構降評。「自由亞洲」電台報導,「花樣年」9月29日已緊急把旗下最賺錢的物業公司賣給「碧桂園」,斷臂求生換取現金,然而恐怕是杯水車薪。
CNN財經記者塞巴斯汀說,「這些公司現在的做法,就是把資產負債表上的資產來支付債務,但問題就在他們的資產可能沒辦法償債。」
然而多家評級機構都指出,「花樣年」接下來面臨償債高峰期,今年內至少還有16億美元的境外債到期,危機恐再擴大。
(民視新聞/林昀嫻 綜合報導)
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