高雄城中城案件讓各界對危老住宅的防火及耐震問題更加重視,內政部次長次長花敬群也特別回應日前內政部頒布的「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」。
新法規中,住戶將能以原容積1.3倍獎勵換算總坪數,因此可興建樓板面積增加,扣掉都更後的公設虛坪,實際有機會拿回權狀上的一坪換一坪,相比原法規最高的容積獎勵1.5倍計算,住戶在都更後扣除高公設比,可換回的實際坪數大大提升不少,因此有望吸引住戶和建商參與都更。
但花敬群也提到,希望各界不要太專注在數字的推算上,就算新法實施,希望未來建商和住戶也要有一定程度的出資,才能讓危老重建的推行更順暢。
(民視新聞/唐詩晴 葉純豪 台北報導 )
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